怎样自己验收房子.pptxVIP

每次有新楼盘验收，都有业主电话我们一些 收楼的问题。有些业主想自己验收，下面给大家 介绍七方面验收方法，以便业主到时能用得上 场：电笔、透明水管、卷尺（因为是个人验收， 缺少专业工具，所以介绍几个简单常用的工具方 便业主验收）验墙壁不知道从什么时候开始，看 墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套 房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问， 才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。 遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最;好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察 一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形 的。验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。 当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电 线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关 键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那 么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看 看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标 准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说， 家里的电线不应低于 2.5mm;空调线更应达到 4mm;;找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页;房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约 2cm)。约好楼下的业主，在 24 小时后查看其家 厨房、卫生间的天花是否有渗水。验管道这里所 指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处 的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进 排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验 收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清 洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些 水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭;找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页;地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。 因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构， 那么就只能从这些细节来看质量了这里介绍一 个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水 管，长度力 20m 左右，注满水。先???门口离地面 0.5m 或 1m 处画一个标志，然后把水管的水位调 至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把 水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看 水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量— 下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是;找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页;是一种非常有效的节约成本的方法。减少总承 重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。② 虽然每层只减了 10cm 左右，但是总体算起来， 成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅 区。③在一定的高度中，降低层高可以建设更多 的层数。验门窗这里尤其以验收窗为主。验收的 关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最 麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但 一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一 点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。;找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页