新兴办公之总部基地开发模式(终稿).ppt

* 新兴办公模式专题研究 总部基地开发模式研究 天骥投资经营部 2010年3月9日 新兴办公模式专题研究 2010-3-11 1 目 录 总部基地的特征…………………………………………………………3 总部基地的类型…………………………………………………………4 总部基地的结构形式……………………………………………………5 总部基地的开发模式……………………………………………………6 商务花园的认识…………………………………………………………7 国外商务花园案例研究…………………………………………………8 国内商务花园案例研究…………………………………………………15 新兴办公模式专题研究 2010-3-11 2 总部基地特征 ? 总部基地是商务花园和总部经济的结合体，具有低密度、低容积率、高绿化率、花园办公、生态生 活、独栋出售、软件平台与硬件设施并重等特点； ? 总部基地通常位于政府统一规划的工业集中发展区，可以享受政府关于区域发展的各种优惠政策， 包括拿地、税收等各种优惠政策； ? 总部基地让企业拥有自由冠名权，使企业总部楼具有强烈的标识性和浓郁的企业个性风格； ? 总部基地除具有环境优美、各种配套完