中央公园景观建筑工程质量评估研究报告.docVIP

中央公园景观建筑工程质量评估报告 一、工程项目概况 中央公园景观建筑工程位于位于昆山花桥商务城核心区内，建设单位：江苏昆山花桥经济开发区规划建设局；施工单位：昆山市城建建筑安装工程有限公司；设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司。景观建筑工程由四个单体建筑组成。景观建筑建筑面积：2A建筑 建筑面积107.6M2，建筑基底面积421.3M2；2B建筑 建筑面积1236.54M2，建筑基底面积927.48M2；3A建筑 建筑面积289.28M2，建筑基底面积215.76M2；3B建筑 建筑面积341M2，建筑基底面积416M2；建筑结构形式为框架结构，基础柱下群桩承台与基础梁；主体结构为现浇框架 2A建筑 地上一层，最高建筑室外地面到屋顶的高度5.5M；2B建筑 地上二层，最高建筑室外地面到屋顶的高度9.3M；3A建筑 地上二层，最高建筑室外地面到屋顶的高度7.95M；3B建筑 地上一层，最高建筑室外地面到屋顶的高度6.075M；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。±0.000相当于黄海高程：2A建筑1.867M；2B建筑2.15M；3A建筑2.00M；3B建筑2.00M。 工程开竣工日期：桩基为2008年6月18日开工，上部结构工程开工日期为08年8月13日，预验收日期为09年5 月31日。 二、竣工预验收经过 监理部根据施工单位的分部分项工程工序报验，对分项工程和分部工程进行验收。施工单位在分部工程验收整改后自查完成提交了工程竣工报验单，监理部确认施工单位已完成合同约定工程量和设计文件所要求的施工内容后（后期装饰工程另行设计施工，由施工单位提交竣工验收报告，经甲方同意进行阶段竣工验收），于5月30日召开预验收工作会议，在施工单位完成对单位工程自查自改的基础上，确定5月31日对中央公园景观建筑工程进行预验收，成立预验收领导小组和预验收小组，确定预验收的程序，预验收分五个小组：第一组，土建组：验收地基与基础、主体结构、装饰装修（已完成部分）、建筑屋面等分部分项工程；第二组，水电安装、电气照明安装组：验收室内外给水、室内排水、电器照明安装（已完成的预埋预留部分）、防雷及接地安装等分项工程；第三组，资料组：验收竣工资料。监理邀请甲方、设计单位并组织总包及各项目部进行预验收。 各专业验收小组采取一层至顶层，对屋面防水、防水细部、、给排水、电器照明，有特殊要求房间，进行重点查看、验收，对一般房间每层进行重点抽查、验收，对观感质量进行评定。 资料验收小组对各施工单位的质保资料、安全功能检测资料及分部工程观感质量评定资料进行检查验收，达到合格要求后，请城建档案馆验收。 三、竣工预验收监理结论 经预验收小组验收，结论如下： 工程实体已按合同约定和设计文件要求实施完成（后期装饰工程另行设计除外）； 工程中使用的主要建筑材料、主要装饰材料及主要构配件，其质保资料齐全、复试合格； 各分项分部工程、单位工程施工质量，经施工单位自检、自评，监理单位检查验收合格，评定合格； 各分部工程和单位工程安全和功能性能检测齐全，合格； 各分部工程和单位工程观感质量评定：好； 预验收小组认为，中央公园景观建筑施工符合设计要求。 四、工程质量验收相关检查记录 各分部分项工程质量验收记录齐全； 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录齐全且合格； 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查齐全且合格； 单位（子单位）工程观感质量检查记录齐全且合格。 附：单位（子单位）工程质量控制核查记录，单位（子单位）工程和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录。 五、竣工预验收小组成员名单及分工 竣工预验收领导小组： 组长：苏荣华 李海富 1、土建组：李海富 苏荣华 俞加柿 2、水电安装组：张克美 3、资料审查组：俞加柿 徐正标 盐城市天平建设监理有限公司 昆山分公司第三监理组 二OO九年五月三十一日 附一 B9.2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 工程名称 中央公园景观建筑 施工单位 昆山市城建建筑安装工程有限公司 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 记录清楚 俞加柿 2 工程定位测量、放线记录 1 记录齐全 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 6 合格证书及复试报告齐全 4 施工试验报告及见证检测报告 5 报告齐全 5 隐蔽工程验收记录 6 记录齐全 6 施工记录 1 记录齐全 7 预制构件、预拌混凝土合格证 3 合