桑植澧源镇蔡家峪村总体规划-桑植公众信息网.DOC

目 录 第一章 规划编制背景 1 一、规划编制背景 1 第二章 燕窝村基本概况 1 一、基本情况 1 二、村庄建设存在的问题 1 三、产业发展存在问题 2 第三章 规划期限与范围 2 一、规划期限 2 二、规划范围 2 第四章 规划指导思想、原则、目标及依据 2 一、规划指导思想 2 二、规划原则 3 三、规划目标 3 四、规划编制依据 4 第五章 人口、用地及人均纯收入规模 4 一、人口规模 4 二、用地规模 5 三、人均纯收入规划 5 第六章 产业发展及土地利用规划 5 一、产业定位 5 二、产业目标 6 三、产业规划 6 四、产业布局 6 五、村庄土地利用规划 6 第七章 生态环境保护规划 6 一、保护目标 6 二、保护措施 7 第八章 村庄空间管制规划 7 一、空间管制分区 7 二、管制要求及措施 7 第九章 村庄布局规划 8 一、总体思路 8 二、布局原则 8 三、中心村庄选择 8 四、村庄规划布局 9 五、村庄发展与建设指引 9 六、村庄建设控制要求 10 第十章 村庄建设规划 10 一、村庄建设规划布局 10 二、绿化景观规划 11 三、道路交通规划 11 四、给排水规划 12 五、电力电信规划 13 六、环卫设施规划 14 七、综合防灾规划 14 八、乡土特色保护规划 14 九、主要技术指标 15 第十一章 村庄整治内容与措施 15 一、总体整治思路 15 二、整治内容 15 三、分项整治措施 15 第十二章 土地使用强度规划 19 第十三章 近期建设规划 20 第十四章 规划实施保障 20 第十五章 建设规划的实施管理（村规民约） 21 一、社会治安 21 二、消防安全 21 三、村庄建房要求 22 四、建筑设计要求 22 五、道路与排水设施的管理要求 22 六、环境卫生 22 七、计划生育 22 八、义务教育 23 第一章 规划编制背景 一、规划编制背景 1、国家宏观发展政策的要求 解决好农业、农村、农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作的重中之重，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居。党中央、国务院提出建设社会主义新农村，是一项意义深远的战略部署，是科学发展观的具体体现，明确了让广大人民群众共享改革和经济社会发展成果的宗旨，体现了党和国家对我国城镇化、现代化规律的科学把握与构建和谐社会的要求。建设社会主义新农村是新形势下促进农村经济社会的全面发展的大战略部署，是实现全面小康社会目标的必然要求，是贯彻落实科学发展观和构建和谐社会的重大举措，是改变我国农村落后面貌的根本途径，是系统解决“三农”问题的综合性措施。 2、省、市农村工作发展的要求 湖南省委、省政府一直高度重视社会主义新农村建设工作，并相继通过了《中共湖南省委关于贯彻（中共中央关于进一步加强农业和农村工作的决定）的实施意见》，《关于加快农村小康建设工作步伐，确保全省农村如期实现小康目标的意见》，有力的指导了全省农村小康建设工作。张家界市旅游事业的发展，尤其需要农村具有相匹配的经济繁荣、环境优美、生态协调、治安良好、社会稳定、文明进步的新农村形象来促进旅游事业的健康、协调发展。 第二章 燕窝村基本概况 一、基本情况 燕窝村位于桑植县澧源镇东北部，距离桑植县城4.5公里，东接、南邻、西交、北靠，而过 燕窝村土地总面积约2.63平方公里，现有耕地面积2230亩，林地面积630亩。全村现状建设用地面积3.14公顷，人均建设用地面积30平方米。下辖7个村民小组，249户,1046人。非农人口30人，农业人口1016人，劳动人口650人。外出务工半年以上人口151人，务工人员主要流向的城市是广东、浙江等沿海地区城市。小部分在县城内做临时工，出生率控制在6‰。 2013年，全村年收入约388万元，人均年收入3710元/人·年，收入的主要来源是农业与外出务工。主要种植作物有水稻、油茶、蔬菜、水果等。其中水稻种植面积约813亩，油茶种植面积约803亩，水果种植面积约300亩。 全村有养殖大户2户，养殖猪现存栏220头，年收入约21万元。 全村有一个页岩砖厂企业，占地约0.75公顷，产值约为400万； 全村现有砖房175栋。其中，危房5栋、木房70栋。2013年新建和翻建共15栋。