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江津区李市镇壹街商业广场项目 环境影响报告书 （公示版） 重庆渝佳环境影响评价有限公司 二○一四年三月 江津区李市镇壹街商业广场项目环境影响报告书 目 录 前 言 1 1 总论 3 1.1 评价目的3 1.2 评价依据3 1.3 评价标准7 1.4 总体构思11 1.5 环境影响识别11 1.6 评价等级13 1.7 评价预测时段及范围14 1.8 评价控制目标14 1.9 评价工作重点14 1.10 主要环境敏感点与环境保护目标15 2 建设项目概况 17 2.1 项目所在地原有情况17 2.2 项目基本情况17 2.3 配套设施17 2.4 公用工程21 2.5 交通组织26 2.6 建筑节能26 2.7 主要工程量28 2.8 施工营地28 2.9 拆迁安置28 3 工程分析 29 3.1 建设工艺流程29 3.2 施工期主要污染源及排污分析30 3.3 营运期主要污染源及排污分析32 3.4 三废排放分析36 4 区域环境概况 38 - I - 江津区李市镇壹街商业广场项目环境影响报告书 4.1 自然环境概况38 4.2 社会环境概况40 4.3 生态环境概况42 4.4 江津城市总体规划42 5 环境质量现状 45 5.1 环境空气质量现状与评价45 5.2 声环境质量现状与评价46 5.3 地表水环境质量现状与评价47 5.4 生态环境质量现状49 6 环境影响预测及评价 50 6.1 施工期环境影响分析50 6.2 营运期环境影响分析58 7 生态环境影响分析 66 7.1 施工期生态环境影响分析66 7.2 营运期生态环境影响分析72 8 外环境的影响分析 77 8.1 项目周边外环境概况77 8.2 现状噪声对本项目的影响分析77 8.3 道路交通噪声对本项目的影响分析77 8.4 东侧规划工业用地入驻企业对本项目的影响分析91 8.5 西北侧规划仓储用地入驻企业对本项目的影响分析92 8.6 对项目西侧和南侧规划用地的反馈意见93 9 环境适宜性评价 94 9.1 评价目的94 9.2 评价指标94 9.3 评价分析方法94 9.4 生态满意度评价94 9.5 居住环境适宜性评价97 9.6 环境适宜性预评定结果公示98 10 社会经济影响分析 107 10.1 项目的自身效益107 - II - 江津区李市镇壹街商业广场项目环境影响报告书 10.2 项目的环境社会经济综合分析107 11 公众参与 109 11.1 公众参与的方式、内容及范围109 11.2 调查结果110 11.3 公众意见反馈及处理113 12 建设项目合理性分析 114 12.1 拟建项目规划符合性分析114 12.2 拟建项目产业政策符合性分析114 12.3拟建项目总平面布局合理性分析 115 12.4 拟建项目功能布局合理性分析116 12.5 拟建项目选址合理性分析118 13 环境保护措施及其技术经济论证 121 13.1 施工期污染防治措施121 13.2 营运期污染防治措施126 13.3 环保投资估算136 14 总量控制 138 14.1 总量控制因子138 14.2 总量控制分析138