详解工程部配合销售管理流程.docVIP

物业工程部前期综合维修工岗位职责 我作为客服中心工程部负责人我只代表我个人的想法，还没来得及和我们的客服中心李艳杰经理商量就盲目写了关于工程部内部管理流程还没来得及修改希望培训部领导只做参考，我是来做我们名都工程部内部管理培训用的；希望贵部能谅解！ 了解熟悉物业内供配电运行方式和给排水、消防管网的分布。 严格执行供用电设备“安全技术操作规程”，穿戴好劳动防护用品。 负责物业区内电器设备、给排水设施的维修、保养，完成设备的年度检修计划，做好设备台帐及设施的运行记录。 负责房屋二次装修的装修管理。 上门维修服务人员必须文明礼貌，精神状态良好，严格执行公司规定的操作规程，不得损坏公司的形象和利益。 维修中，不得破坏周边环境及损坏其他相临设施，对维修中的废弃物必须及时清理，保持环境整洁，无杂物。 完成领导交办的其它工作。 配合销售阶段综合维修工工作规程 1.0目的 规范小区维修工作，保障设施设备的正常运行和满足业主维修服务需求。 2.0适用范围 适用于本小区物业管理维修工作。 3.0每日工作时间8小时 8：30—17：30 4.0权限 直接上级：恒大名都客服中心经理、工程部负责人 直接下级：无 5.0 维修工工作程序 5.1 每日8：30签到戴好工作牌上岗。 5.2 检查上班值班记录，明确未完事宜及设施设备运行状况，清点工具、钥匙等，作好物品交接，签名确认。 5.3 接受物管员工