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江苏徐州工程机械研究院概念规划设计征集函 一、项目名称：江苏徐州工程机械研究院项目概念规划设计 二、责任单位：徐工集团工程机械有限公司 江苏徐州工程机械研究院 三、项目概述： 江苏徐州工程机械研究院研发试验技改项目拟建于徐州市金山桥经济开发 区（经五路以东、纬一路以南、驮蓝山路以北），项目规划占地398 亩，净地 356 亩,地块大致呈四方形。项目总投资4.3 亿，规划建筑面积约70000 平方米， 占地面积约50000 平方米。该项目是江苏省重点扶持的研发试验技术改造项目。 研究院将集新型工程机械产品设计、产品零部件开发、关键共性技术研究、产品 检测试验、徐工产品和历史展示、国际化交流和人才培养为一体，秉承“节能、 环保、生态、创新”的设计原则，将项目建设成为江苏省和徐州市的示范性工程。 四、建设及设计内容 1 、规划深度：项目概念规划设计 2 、项目定位：本项目用地性质为科技研发用地，将建设成为园林式展示、 办公和产品研发试验基地，吸引优秀人才进驻，成为各种生活配套设施齐全的自 主创新研发机构。本部分内容可作为设计参考，设计单位也可提出新的建议或作 进一步的丰富提升。 本地块主要建筑为集团办公大楼、科研办公大楼、试验中心、高层次人才 培训中心、新产品展示演示中心、徐工荣誉馆、专家公寓、学术交流中心等功能 组成。 （1）集团办公大楼：计划建造总面积约7000 平方米（可调整）的一栋6 层办公大楼，可容纳200 人同时办公，功能包括接待、图书室、档案室、领导 办公室、职能部门办公室、多功能会议室、贵宾室等。各层均为大层高、大空间 设计。， （2 ）科研办公大楼：规划建造总面积约8000 平方米（可调整）的一栋5 层办公大楼，可容纳600-800 人同时办公，其中80%左右员工安排在设计大厅 集中办公。功能包括图书室、档案室、领导办公室、研发人员办公室、会议室、 接待室等。各层均为大层高、大空间设计，使企业告别嘈杂、烦乱、落后的办公 环境，彰显企业实力形象。 （3 ）试验中心：最高为二层，规划建造总面积约为27000 ㎡。（具体设计 要求待定）。计划建设环境试验室；材料试验室面；油品试验室；噪声振动试验 室；智能控制工程中心；电器试验室；土壤力学试验室、工程技术中心等12 个 专业试验室。各试验室可根据实际地形和规划进行分散布置。 （4 ）高层次人才培训中心:最高为2 层，目的为人才培训和接待。建设教 室等设施，主要用于培训，某些教室可以进行零部件的拆装等现场教学，面积约 1800 ㎡。 （5 ）展示中心功能组团：包括三个主要的功能区域：产品展示中心、徐工 博物馆和国际学术交流中心。最高2 层。产品展示中心：建议设计单位仿照其他 工程机械企业例如卡特等的建设经验，结合徐工集团产品的特点（如汽车起重机 等全伸主臂长度较大），使得在该中心内可以现场操作与观摩工程机械，规划室 内展区面积5000 ㎡，室外展区面积10000 ㎡。徐工荣誉馆：突出徐工的历史沿 革及企业文化特征，充分体现徐工文化中 “严格、踏实、上进、创新”的精神。规 划建筑面积1000 ㎡。国际学术交流中心：主要建设报告厅等相关设施，可以容 纳500 人培训。使交流中心整体体现与高校结合的学术气氛，规划建筑面积1500 ㎡。 （6 ）专家公寓：体现 “尊重人才、服务人才”的理念，将周围绿色景观融合 到人的居住环境中，使得生活建筑与办公建筑协调衔接完美。规划建筑面积7000 ㎡，3 栋楼，每套面积分别为40 ㎡、90 ㎡、120 ㎡左右的专家公寓楼，建筑形 式灵活，应与园林风格协调。 （7 ）配套服务设施：规划在356 亩土地上同时建设园区的配套服务设施， 其中餐厅为不低于2500 ㎡，可容纳700 人同时就餐，并附属接待客人的房间等 设施。环保设施、动力站、大门、空调主机房、车库及停车场等配套设施齐全， 布局合理。 3 、规划布局基本原则 （1）外立面应以“ 自然、幽雅”为设计理念，体现本项目的“绿色、生态”主 题。每栋建筑之间以树林、流水分割区域，形成独立的、较大的绿色生态空间， 与项目“园林式科研基地”这一概念合理匹配。 （2 ）设计要注重审美个性与独特品位的创新设计及与周围建筑景观的协调 性，尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素，在保证规划效果的前提下尽 量节省建设成本。 （3 ）重视第