雨果低地太阳城.pptxVIP

雨果低地太阳城 1. 基本介绍 2. 规划理念 3. 生态技术 4. 太阳城启示 5. 高柏伙伴介绍 位于荷兰雨果低地市的太阳城是目前世界上最大的二氧化碳“零排放”的住宅区。 太阳城是新建湖泊中的一个矩形小岛，建有3000套住宅。另外还有占地177公顷的绿地公园围绕太阳城，供居民休闲娱乐。小区的太阳能发电量达到2.45兆瓦，加上风力发电，总供电量可达6.9兆瓦。社区的建设资金，90%来自欧洲、省级的能源公司和市政款项，业主只需支付房价的10%，并且预计7年就会收回成本。 太阳城住宅区的建设基于1992年的“三区建设框架构思”，提出了包括住宅建设时序、商业楼宇开发、交通、生态和休闲在内的伞形框架设计方案。“景观整体化”一直是太阳城发展规划的核心导向。 太阳城从设计到建成的整个过程都体现着可持续性。整个太阳城所需用电主要来源于绿色电力，在太阳城实现零排放的方式是使用太阳能技术，即在屋顶与外墙设太阳能板和各种相关设施，该社区的太阳发电能除了自用部分，还能有44%的剩余输送到电网。1995年建设太阳城时，光伏产品价格非常昂贵，但是当地政府依旧采用大量的光伏产品，因此可见当地民众的低碳意识十分领先。该社区的风力发电也是绿色电力来源之一。此外，太阳城还大量建造节能型住宅，即二级保温住宅。 太阳城是一个被面积为100公顷的水域包围的水城。水池中的水质符合游泳用水标准。其原理是通过区内水循环系统对周围水域进行自动净水处理。在这个亲水区域的规划中，还有可供人们散步的树林、山地自行车专用车道和一个划水运动场。 规划理念： 平衡占比、因型就势 l／3面积用做城市发展，l／3是水域，1／3面积是绿化。在太阳城300h㎡中，建设用地面积120h㎡，包括3 000套住房和 学校、医疗等设施；周围的绿化游憩用地面积达170 h㎡，包括75 h㎡的划船和游泳区域，以及沙滩．森林、步行队，滚轴溜冰道等用地。 太阳城对原有的自然环境进行合理利用和改造。总体溉划尽可能尊重沟渠、农田等原状，低地景观的肌理特征被作为新发展区基本框架的依据，保留并创造了大片的水域和公园绿地作为自然开敞空闻，期间分布各具特征的居住单元。 2. 各得所居、和谐共处。 太阳城是一个高低收入混合的社区。不仅有多层住宅和公寓．还有联排住宅和滨水独立住宅，不同的年龄阶层和种族在同一个社区和谐相处。在3 000套住房中，777（27％）是社会福利房，商品房共2127套。福利住房分散布置商品住房中，平均占地面积70㎡。 太阳城在设施和空间上为不同阶层人士提供交流场所。例如，将幼儿园、小学和社区管理中心安排在同一所建筑内，中庭成为成人，青少年，儿童等不同年龄层的交往空间。太阳城的大部分滨水空间属于公共开放空间，建设有沙滩、餐厅、音乐中心、水上运动馆等 居民均等享受太阳城和各项服务。高收入者和低收入者均能平等的享受自然健康的生态环境，安全舒适的公共安全、优质的社区管理和服务以及富有美感的建筑，在这样的社区中生活，人与自然，人与环境，人与人和谐共处居民有归属感，安全感和自豪感。 3. 整体规划、分期建设、同步配套 分期实施非常重要。太阳城在总体规划的指导下，分为四个阶段，并各具特色。 一期是不同形状的居住岛屿，共800多套住房，大部分住房都在水中，中心区域设置停车场，两所学校和体育设施，并安装0.5MW（即0.5兆瓦）太阳能电池板。项目第一期投资的回报可用于第二期的投资，利用与项目的良性滚动发展。 二期是720m×720m的中央“方岛”，包括1400多套住房，以及学校、教堂、商店、医疗中心和社区中心等公共设施。多数停车位于私人区域，房前免税停车，建有滨水步行道，并安装2.5MW太阳能电池板，是一个CO2零排放的社区。 三期还在规划设计之中。在建成的一、二期中，住宅、基础设施，公共设施、景观绿地都根据总体规划同步建设。 生态技术的应用 太阳能光伏发电系统： 在能源配置方面：太阳城使用太阳能光伏发电系统（即利用多晶硅半导体直接将光能转化为电能），余热采集系统和风力发电系统。太阳城的目标是用可持续能源满足全部3000套住宅的能源需求，住宅采用光伏发电系统和高效的加热装置满足日常生活需求，最小程度使用常规能源，使大部分能源来自太阳能和风能。 太阳城的核心是一个720m× 720m的“方岛”。位于水面的中央，岛上所有住宅的无定河里面安装有太阳能电池板，共25000㎡，能产生2.5MW电能，满足全岛1500套住宅80%的能源需求，加上其他两个风力发电机能够满足全部能源需求，达到CO2的零排放，预计太阳城全部建成后，可提供3.75MW太阳能，加上阿克拉玛和新合代克的已经建成的太阳能住宅，HAL区域能所有太阳能电池板的面积将达到50000㎡，能提供5MW太阳能，是荷兰乃至世界上规模最大的太阳能工程。 成本与补贴：