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房屋建筑渗漏原因和防治措施 　　提要：房屋渗漏水问题不仅影响房屋的质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。本文概述了当前房屋建筑防水的现状和主要原因，并对其如何保证屋面防水工程质量的控制措施。 关键词：房屋建筑；渗漏；原因；防治措施 近年来，随着我国经济的突飞猛进，在城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。房屋建筑渗漏水防治，贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。 1 渗漏水的原因 1.1 屋面渗漏的原因 (1)由于屋面现浇板施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土收缩、预埋线管等原因,造成屋面板局部开裂,破坏了防水层,引起屋面渗漏；屋面找平层没有留设分格缝,引起找平层收缩裂缝,并且拉裂防水层、引起渗漏。 (2)屋面防水层细部构造,如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等薄弱部位无设置附加层,往往造成这些部位出现渗漏。刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层,由于刚性保护层变形、收缩开裂,导致防水层的破坏,引起渗漏。 (3)工程交付使用后,对屋面管理、保养不善,如有的使用单位在屋面上安装广告牌或安装空调,固定支架时直接打眼在屋面上,把防水层打穿破坏,引起渗