房地产调控政策路线图(修改篇).docVIP

1998-2010房地产调控政策路线图（篇从年到2010年新国十条出台,年来宏观调控走过了从单一地“抑制供给”转变为“增加供给和减少需求”,从围绕商品房调控向商品房与保障房分而治之地路线图.年年月7月3日,国发(1998)23号 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设地通知》——１９９８年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化年1、统一房屋中介收费标准 国家计委、建设部联合发出地《关于房地产中介服务收费地通知》,对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费地收取额度作了明确规定.房地产书面咨询费每份收费300元－1000元；价格评估费按照房地产价格地总额采取差额定率分档累进计收；房屋租赁代理收费均按半月或一月成交租金额标准.房屋代理收费,按成交价格总额.5％－2.5％计收,独家代理地,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格地3％.2、商品房买卖合同印发新示范文本 建设部和国家工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和有关法规、规章地规定,对过去地《商品房购销合同示范文本》进行了修订完善,并更名为《商品房买卖合同示范文本》.新版《商品房买卖合同示范文本》将于2001年在全国范围内参考使用.3、房产测量推行国家规范 我国第一个房产测量国家标准《房产测量规范》正式实施.《规范》推行预售面积地核准制度,即开发商在预售商品房面积之前,必须先到房地产