创意街规划设计分析文本.ppt

创意街所在区位与厦门岛内乃至岛外各区的分析与联系 创意街的调研分析与规划设想 区位分析 湖边水库概况 湖边水库片区位于厦门岛东北部分区的中心地带，水库于1958年动工兴建，1960年4月竣工，水面占地约1平方公里，目前是厦门本岛集水面积最大的一座小型淡水库。现状正常蓄水位下库容为351万立方米。???????? 作为本岛唯一的应急备用水源，为了确保本岛居民的用水安全，湖边水库采取标本兼治的综合整治方法，包括清淤、截污箱涵和护岸建设、补水调水。其中补水调水由两套系统组成，总设计能力为日补水调水25万吨，其中一套系统连接水库与高殿水厂，这条线路设计能力为日补调水20万吨。目前这套系统的管道铺设工程已基本完成。另一套系统连通水库和莲坂水厂，设计能力为日补调水5万吨，该套系统目前已经完工。 （2006年9月11号，市委市政府批准了湖边水库综合整治和开发建设项目的方案，并成立湖边水库综合整治与开发建设工程建设指挥部 ） 湖边水库区位图 湖边水库片区位于厦门岛东北部分区的中心地带，东至环湖里大道、西至金泰路、南至吕岭路、北至仙岳路。未来通过翔安隧道，还将成为连接厦门重要的岛外新城翔安的关键片区 从生态功能角度分析 厦门本岛绿化系统总体结构是：一区，一环，两轴，两片。一区即南部风景区；一环指环岛路滨海绿带；两轴为南北走向的福厦路与东西通道仙岳路这两条绿色走廊；两片指东部由湖边水库钟宅水库及虎仔山赤坡山观音山等形成的绿地和西部由员当湖狐尾山仙洞山，仙岳山等形成的绿地。它们通过道路带状绿地串联衔接形成点线、面、块有机结合的山水、山海、城市交融的本岛绿色系统。在厦门本岛东北部片区分区规划以及近期修编的城市绿地系统规划中，湖边水库绿地性质主要为水潭保护地，是本岛东北部分区绿地结构“一绿心、四绿廊”中的绿心，其周边区域作为绿心的延伸，是生态敏感区域。 区位联系 　湖边水库片区是一个介于成熟城区与新片区之间的，具有连接性的关键区域。 与岛外的联系 目前已近完善的员当湖片区（即白鹭洲公园），以在海沧大桥附近的优越位置下，势必为连接岛内与海沧金融商业，旅游休闲的首选区域。而随着翔安隧道的接通，湖边水库将扮演着相同的身份作为连接岛内与翔安的另一个关键点。与此同时也为经由厦门大桥和杏林大桥两线进入岛内的市民提供了更加丰富的选择，这也恰好起到了两片区在竞争态势下优化服务，优化设施的助推力 作用。 在不远的未来两片区将做为岛内的两只眼睛，在岛内发展的同时，也放眼岛外的建设与优化。 创意街的调研分析与规划设想 规划目标与原则 整个规划设计基于生态优先的绿色规划设计思想，提出了如下规划目标与原则： 　　 (1)深化并贯彻上一层次的相关规划对湖边水库功能定位，遵循整体优先和生态优先的准则，强调湖边水库建设开发中生态基础设施的先决性作用。 　　 (2)湖边水库地区是厦门本岛的有机组成部分，在空间布局上要力求创造整体连贯而有效的自然开敞绿地系统，将湖边水库与市区及周边环境连接起来，构建一个人工系统与自然系统协调且科学合理的空间格局。 　　 (3)湖边水库是厦门本岛的战备水源，其水质保护与防洪泄洪问题至关重要，应当处理好湖边水库地区开发与水质保护以及防洪泄洪的关系，充分考虑湖边水库地区的雨水排放和污水截流问题，以保证湖边水库的水体能够达到二级饮用水标准。 　 　(4)加强湖边水库地区的城市设计，优化湖边水库的滨水景色和发展定位。精心处理好滨水地区整体性和特色的平衡，创造优美的滨水城市轮廓线与空间形态。 创意街规划设想 被称为‘厦门城市之眼’的湖边水库位于厦门东部城市中心地带，北部东部可依托五缘湾、软件园二期和观音山CBD，近可观湖景，远可眺海景，区位优势明显，交通便捷。 而根据规划，综合整治和开发建设后的湖边水库片区将成为本岛东部集生态水源、生活居住、商业商务和文化娱乐为一体的中心城区。这也是在厦门另一只“眼睛”海湾公园逐渐完善之后，在以厦门岛东西轴线的东端开发的另一个高尚社区。 鉴于湖边水库作为东向以观音山，虎仔山，赤坡山，忠仑公园为轴的绿色走廊，东北向以高尚社区五缘湾，东南向与高科技产业软件园为邻。立足以此我们意图把该创意街以高品位，高定义，高标准，高质量为方向。力求营造出供给附近社区、岛内乃至整个厦门市一个集休闲、健身、餐饮、会议等于一身的创意街区。 创意街区由12个单体建筑以自然，和谐地融入当地环境的姿态，在给予我们功