企业融资租赁服务简介1.pptVIP

aaaaaaaa aaaaaa 关于银行和P+C公司 金融租赁是国务院确定试点并获中国银监会批 准，由银行所属机构操作的一种新型贷款业务，适合 于正常经营且难以符合现有抵押贷款条件的企业融资 需求。 P+C Trading Services, Inc.（朴联诚(北京)贸易服 务有限公司，简称P+C公司）作为银行和企业间的桥 梁，根据银行条件和企业需求设计解决方案，为企业 提供融资服务，同时为银行提供项目筛选服务，经过 P+C公司的推荐，银行有关机构将按规定程序开展贷 款业务，实现优势互补、互利共赢。 概述 由银行通过所属机构收购企业现有设备等固定资 产资产，拥有固定资产所有权后将其回租给企业，不 影响企业对固定资产的使用，并以设备名义价格支付 给企业设备款，用于扩大产能或流动资金等，企业按 期向银行支付租金和利息，期满后企业以名义价格回 购租赁设备，如此盘活企业零星资产。 　　 企业也可通过股东方或其它关联企业提供的公司 股权做质押，覆盖租金收入风险，企业将沉淀固定资 产盘活而获得融资，与银行间形成共赢互利关系。 解决企业困惑 因流动资金不足无法满足客户订单需要 因自有资金不足无法扩大生产或开发新项目 因机器设备、厂房和土地为主要固定资产，无法通过抵押贷款 因受到银行代收代付条件的限制，无法得到可自由支配的资金 因自有资金不足无法更换原有的陈旧设备 企业收益 在不改变企业资产负债表的前提下获得设备使用权 在不增加资产的前提下提高总资产收益率 合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证利润的合理增长 方便进行税金管理 有效平衡固定资产投资规模 合理匹配会计寿命与使用寿命，真实反映企业利润 行业选择 矿产类：煤矿（产量≥100万t/y）、有色金属矿 制造类：汽车及相关产品、机器设备、生活用品等 消费类：农产品生产、加工、物流等 节能类：节能环保改造 服务类：酒店、加盟连锁等 交通类：公交改造 企业选择 地点：不限 企业性质：不限 企业规模：不限 企业现状： 正常经营且具有固定资产的生产型或经营型企业； 成熟型或成长型企业； 以机器设备、土地和厂房为主要固定资产； 经营收入足够支付固定资产租金和银行利息，或股东方或关联方可提供还款保证的企业。 用款条件 用款时间：3年左右 最低金额：≥人民币5000万元 利率：具体内容根据项目评估确定 银行同期贷款利率上浮～20% 一次性收费：具体内容根据项目评估确定 项目保证金～10%，项目结束后退回 手续费～5% 服务费2-3% 租金：具体内容根据项目评估确定 企业融资示例 企业融资示例 简述：企业（或组合关联企业）将设备等固定资产以名义价出售给银行，银行再将其租赁给企业使用，并按名义价提供资金，企业（或组合关联企业）以现有经营收入支付租金和利息。银行在法律上享有固定资产的所有权，实质上固定资产的风险和报酬由承租企业承担。 企业出售的固定资产必须为其合法所有，不存在任何形式的担保权利；资产出售协议与租赁协议同时生效互为条件；所有权、风险承担、会计记录等与普通融资租赁相同。 优点：不影响固定资产使用及最终所有权；充分享受资产升值带来的现金收益；相当于将资产变现，获得大量现金流。 服务流程 联系方式 电话：010Email：percyqian@163.com 朴联诚（北京）贸易服务有限公司 为企业融资提供专项服务 -金融租赁 企 业 银 行 项 目 资金 1.固定资产 2.租金+利息 1.租赁 2.资金 项目初选 建议方案 项目报告 银行初审 项目核实 签订合同 服务合同 资产评估 * * * *