南开17春秋学期《房地产概论与营销实务》在线作业.docVIP

一、单选题（共 2 道试题，共 4 分。）v 1. 市场因子推演法属于： . 定性预测法 . 定量预测法 . 集合意见法 . 专家意见法 标准答案： 2. 收敛性属于： . 集合意见特点 . 定量预测法特点 . 时间排序法特点 . 专家意见法特点 标准答案： 二、多选题（共 8 道试题，共 16 分。）v 1. 心理因素的调查内容有： . 社会阶层 . 个性 . 购买动机 . 居住环境 标准答案： 2. 消费者心理因素包括： . 对房地产价格的预期心理 . 对房地产的认知价值 . 对房地产企业的认知 . 对投资工具的认知 标准答案： 3. 对中间商的绩效评价内容包括： . 中间商营销业绩的评价 . 中间商营销能力的评价 . 中间商适应能力的评价 . 顾客满意度的评价 标准答案： 4. 房地产企业的通用战略有： . 总成本控制战略 . 差别化战略 . 集中战略 . 目标战略 标准答案： 5. 建立差别化战略的途径有： . 提高买方效益 . 降低顾客成本 . 通过促销提高价值 . 通过降价促销 标准答案： 6. 房地产市场营销组织的基本形式主要有： . 职能型组织 . 产品型组织 . 市场型组织 . 地区型组织 标准答案： 7. SWOT分析法是指对企业进行一下几方面内容的分析 . 优势 . 劣势 . 机会 . 威胁 标准答案： 8. 房地产市场营销环境的特点