建筑专业评审程序.ppt

建筑专业评审程序 会议主持人：建筑审定人 会议召集人：建筑专业负责人 参加人员： 项目PA、PD、建筑专业负责人、设计人、制图人、校审人 邀请参加人员： 事业部总建筑师、区域总师室副总建筑师（特级项目） 准备资料要求：方案和初设的审批文件复印件、相关图纸及说明应提前提交会议参加人 ● 特级项目提前二天 ● 一、二、三级项目提前一天 时间要求： 在首次提资前完成 建筑专业评审程序： 第一项：由主创建筑师（PD）对方案进行全面介绍 1、简介方案创意及创新内容 2、总图布置及周围环境 3、计算书介绍 a、面积指标计算 b、疏散计算 c、日照计算 d、节能计算 4、方案审批意见 5、业主对设计要求 6、设计条件情况介绍（地质条件、市政条件、气象水文条件、合同和生产计划） 7、提出需要评审的问题 第二项：由审定人主持讨论 1、对方案介绍不明确和需要补充的内容做出解答 2、判断设计对政策、法规、规范施用的准确性 ● 建筑类别 ● 建筑性质 ● 耐火等级 3、建筑物的使用功能和工艺流程的合理性。（如：人流、物流、污流等） 4、对建筑物的安全性做出判断 a、总平面及竖向 ● 交通运输 ● 建筑退线要求 ● 消防道路及坡度 ● 消防登高面长度 ● ±0.00标高的取值依据 b、防火分区及安全疏散 ● 防火分区面积 ● 疏散宽度及疏散距离 ● 防烟楼梯间及防排烟、消防电梯设置 c、安全构造 ● 防火墙、防火门、窗间墙、窗槛墙、 ● 防火、隔振、降噪 ● 安全玻璃、安全防护 5、对建筑物的经济性做出判断 a、合理的层高、降板要求、覆土要求等 b、合理的垮度及结构选型 c、满足设备用房和室内外管网布置合理要求 6、对建筑节能及环保给以重点关注 a、外围护结构选型（适应不同的气候区域要求） b、节能新技术的采用 c、烟气排放、雨水利用、污物处理等 7、附属工程 a、人防工程 b、汽车库 8、满足提资要求和设计深度要求 第三项：会议明确以下内容 1、建筑物类别和耐火等级 2、防火分区和安全疏散 3、建筑层高要求 4、使用功能及工艺流程确认 5、节能及环保 6、重点关注的技术难点 第四项：填写《设计评审会记录表》 1、建筑专业负责人填写工程简介及评审内容 2、建筑审定人签署专业评审结论 3、项目出图前建筑审定人进行结论验证