湖南长沙华晨世纪广场整合推广策略.ppt

3、综合体运营发布会 阶段推广市场攻击 借势造势 快速切入，借势和造势阶段快进节奏，迅速爆破市场 借华晨之势——信心支持最优化 借中心之势——前景优势直观化 借稀缺之势——价值优势最大化 借势 第一阶段 抛砖引玉，让眼光集体聚焦 主题：引领武广新城 目的：吸引招商、买家 ▇ 公关活动—— 品牌线与公关线双行 ▇ 软文—— 武广中心，托起长沙的浦东 世锦汇，引领长沙时尚潮流 聚焦，百万万消费力的期待！ 攻势配合 将品牌线作为线上策略，树立项目高端形象，引起直接购买诉求。将公关线作为线下策略，强调产品价值点，形成购买意向。线上做势，线下作市，双线并行，提高形象，丰富内涵。 通过系列公关活动、以及由其主导的整合传播，聚拢顶级品牌关注，大力促进主力品牌招商，提升后续品牌入驻信心。 商业论坛，与政府相关部门，邀请商家召开中心区发展规划； 公关聘请形象代言人签约仪式暨新闻发布会； 顶级品牌作为本案主力品牌入驻的签约仪式； 邀请资深著名投资大师或其他财经名人对话中国； 联合《铂金风尚》举办，评选“21世纪时尚品牌榜”系列 活动； 拉开音乐季幕序，名人钢琴演奏会等。 “21世纪时尚品牌榜”评选活动 21世纪奢华品牌榜的活动宗旨是：培育本土时尚品牌文化和价值观； 本案冠名“21世纪时尚品牌榜”评选活动，联合《铂金风尚》主办； 指定主题：“ANYTHING IS FASHION” 拉开本案主题音乐季序幕 通过主办精品音乐活动，拉开音乐季序幕，为本案品位 造势，吸引和传播达至新富阶层、中产阶层，积聚人气； 邀请名人莅临或参与演出“古典钢琴会”等活动。 造势 第二阶段 灵蛇出洞：贩卖价值 advertisement 推广 / 主题：时尚之心 潮流不息 目的：吸引消费人群，传达项目价值 ▇ 公关活动—— 媒介公关+行业运营 ▇ 软文—— anything is fashion 一座城市的时尚风潮 全功能购物旗舰，引领武广新城时尚首站 ▇ 物料出发—— 招商手册/海报/现场包装/DM/灯杆旗，等 攻势配合 邀请大众媒体、门户网站、对项目后进行跟踪报道，引起关注，形成媒体跟风态势。 将本案物业形态及诉求价值点向市场传达，将“anything is fashion”的概念推向高潮。 结合广告宣传效果，将招商计划强势铺开，并吸引消费者注意。 advertisement 推广 / 公关举办顶级私人物品展、拍卖会或名人藏品展； 铸造“品牌墙”，“品牌墙”首都亮灯仪式； 打造“永不落幕”时尚品牌发布会； 长期品牌互动，多长奢侈消费品品牌专展； 本案开业典礼，全国娱乐赛事长沙点活动； 邀请文化名流，主持、影视界明星进驻，开创副业。 室内主题之“品牌墙”亮灯仪式 在本案设立品牌墙，进驻的品牌商家LOGO将被 做成灯箱安装在这面品牌墙上，既证明本案的实 力和品牌地位，增加其他招商目标对本案的信心， 又提高本案对消费群体的品牌吸引力。 作为对进驻品牌的回馈，但凡进驻品牌开业都加入 品牌墙LOGO亮灯仪式，而在本案开业典礼之后 将集中为已签约进驻的品牌举行统一亮灯仪式。 永不落幕顶级时尚品牌发布会 以本案为指定举办地点，每月度周期性的举办； 指定主题：“ANYTHING IS FASHION”，联合时尚界各大媒体。 价值构建 第三阶段 前景导引，价值体系全面铺开 主题：万千姿态，汇聚于此 目的：传达项目全功能时尚购物概念， 丰富产品价值内涵 偎，是一种状态，闲适轻松的心情表达 偎——有的看，有的玩，同时可参与 我去商场可能是去买件合适的衣服 我去世锦汇可能什么都不买 当欣赏与品鉴取代了纯粹的购买欲望 逛这里，就成为了生活的必须！！！！ 把握人群消费的倾向力—— 一个以时尚为主题的MALL， 需要一个恰到好处的口号 既然，我们以时尚为原点出发 ■ 最大程度的放大这一关键元素 ■ 找出最易懂，最方便记忆与表达的方法 ■ 极强的关联性，直达本案诉求的本身 ■ 跳出传统商业推广语的说法，站在品牌的高度去看待消费者的心理接受力 世锦汇主推广告语 长沙一座时尚之都， 世锦汇时尚购物之心， 携手万象城、居然之家，引领长沙不息的潮流！ 时尚之心 潮流不息 FOUR 关于公寓部分 公寓及住宅 华晨 · 世纪广场 华晨·国际公馆 核心解读：中南地区，国际