智能建筑新技术_1智能建筑新技术综述.pptVIP

* * 第4节 智能建筑群建设存在的问题与对策 2.2 国内状况 我国自改革开放以来，城市化已步入加速阶段。许多大中城市已经形成了摊大饼式和“蜘蛛网”结构的圈层式发展格局，出现一环二环三环四环等等，比如成都市，城区面积4年扩张了4倍，大量沃土良田被房地产开发吞噬，像现在这样发展下去，用不了15年，在中国内地就会出现几十座人口超过2000万甚至5000万的城市。 同时，交通堵塞、尾气污染、噪声干扰、大量废物等问题日益加剧。例如1994年，成都人均生活居住用地只有不过20平方米，人均公共绿地仅1.64平方米，与全国人均5平方米的水平相差甚远，名列全国特大城市倒数第三位。 * * 第4节 智能建筑群建设存在的问题与对策 目前，我国住宅小区的规划建设现状更令人担忧： 1）住宅小区空间容量不合理； 2）住宅建筑空间设计的不合理； 3）住宅小区建设突破了环境承载力； 4 ）住宅小区建设降低了社会生产能力。 * * 第4节 智能建筑群建设存在的问题与对策 2.3，住宅小区发展研究的内容与对策 主要集中在如何提高小区的空间环境质量、保持生态平衡以及有利于自然能源的开发和节能，从重视数量转到重视质量上，如何引导人们对小区环境的需求，从重视内部环境转到重视整个空间环境上。 * * 第4节 智能建筑群建设存在的问题与对策 具体内容如下： ① 正确处理好小区环境保护与开发建设的关系； ② 处理好人与空间环境的关系及和谐的问题； ③ 住宅小区空间环境的可持续发展不仅是社会经济概念，还是文化概念。 通过我国住宅小区规划建设的可持续发展研究和实践，我们应该努力做好这方面工作。以其经济发展，环境保护，和城市生态成为了重点，而智能化则是三者的纽带，也是核心。 * * *第5节 金融风暴对建筑业的影响 　1，当前金融风暴对建筑业的影响 当前金融风暴是指由美国金融危机对世界经济产生负面影响：从次贷危机（房屋按揭贷款）到世纪性金融危机，主要表现在通货膨胀，消费下滑，出现信贷紧缩现象，美元持续走弱，就业状况恶化，资本市场遇到冲击，经济增长放缓，这使得房地产市场雪上加霜。 相关资料表明： 史无前例的全球性金融风暴对房地产的影响，真正原因是“蝴蝶效应”引起房价持续下跌开始的。 * * *第5节 金融风暴对建筑业的影响 2，当前金融风暴对本地建筑业的影响 据统计，2008年全国建筑楼盘空置率占71%，2009年估计在50%以上。就长沙而言，虚拟经济所占比重不大，实体经济多数属于内生型，金融风暴对长沙科技企业破坏力有限，而且带来新商机。 （自9月以来，投资合作订单加速飞来，多达100多条，增幅较前两个月翻番，并且呈逆势上扬，加速增长之势。为了进一步促进房产为发展，购房采取补贴政策如在市中心购房国家政策补贴8万，开发区补贴3万，共补贴11万.以拉动长沙地区的房产）。 目前，金融风暴对长沙地区建筑业的影响甚微，但人们对楼价仍处于观望状态。就建筑市场的产品而言，人们偏向于购置常用家居产品如地板、门窗、灯具、橱柜等。对智能化系列产品市场购买力低迷，故一般经销商不愿意进货，建筑智能化进程缓慢且人才奇缺。 * * 思考题 1 、城市的功能可划分为几个层次？ 2 、未来的超级城市与建筑具备哪些特征？ 3 、中国未来城市发展趋势怎样？ 4、目前国际建筑业的有几大新技术？智能技术占怎样的地位？ 5 、智能建筑群建设解决内涵有几点？ *6 、当前金融风暴对建筑业的影响如何？ *7 、当前金融风暴对内地建筑业的影响如何？ 2011.9.9 * 特征与功能： * 原始生态建筑（石枝为主：崖洞作居、构木为巢（商周以前原始生态）火堆照明躯赶动物 ）。石器时代，史前人类“穴居”过崖洞，有上万年历史。传说上古时人类少而禽兽多，人类居住在地面上，经常遭受禽兽的攻击，有个圣人,叫人们学会用树木构建巢穴来避开横行的禽兽虫蛇诸多祸害,于是人们拥护这个人为领袖,尊称他为巢氏。 原始人从怕→利用为→保存火种，传说火是由一位叫“燧人氏的圣人发明的。并从火堆到松明（松木照明称为松明）。 原始生态系统是由原始自养生物、原始海洋、原始大气圈和太阳辐射构成的还原性自然生态体系。（冰期的影响会使大部分原始生态系统毁灭，局部原始系统则因所处特殊地理位置和生态环境而得以保存。）