002786-银宝山新-补充法律意见书8.pdfVIP

广东君信律师事务所 关于深圳市银宝山新科技股份有限公司 申请首次公开发行股票并上市的 第八次补充法律意见书 致：深圳市银宝山新科技股份有限公司 作为发行人本次发行上市的专项法律顾问，本律师已于2012年4月25日就 本次发行上市出具了《广东君信律师事务所关于深圳市银宝山新科技股份有限公 司首次公开发行股票并上市的法律意见书》（以下简称“《法律意见书》”）和《广 东君信律师事务所关于为深圳市银宝山新科技股份有限公司首次公开发行股票 并上市出具法律意见书的律师工作报告》（以下简称“《律师工作报告》”），并 在其后出具了七次《补充法律意见书》。 根据发行人保荐机构中国中投证券有限责任公司转来的《关于请做好相关项 目发审委会议准备工作的函》（以下简称“准备工作函”）的要求，本律师出具本 《补充法律意见书》。 另外，根据发行人聘请的审计机构大华会计师于2015年5月10 日出具的标 准无保留意见的大华审字[2015] 000423号《深圳市银宝山新科技股份有限公司 审计报告》（以下简称“最近三年《审计报告》”），发行人对本次发行的申报文件 作了相应的修改（以下简称“本次修改”）。本律师现根据《公开发行证券公司信 息披露的编报规则第 12 号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告》第 十条的规定和要求，对发行人本次修改进行审查，并出具本《补充法律意见书》。 1-4-1   本律师在《法律意见书》中所作的承诺和声明继续适用于本《补充法律意见 书》。除特别说明外，本《补充法律意见书》中所使用的简称与其在《法律意见 书》、《律师工作报告》、前七次《补充法律意见书》中的含义相同。 本《补充法律意见书》是对《法律意见书》、《律师工作报告》、前七次《补 充法律意见书》的修改和补充。本《补充法律意见书》与《法律意见书》、《律师 工作报告》、前七次《补充法律意见书》不一致之处，以本《补充法律意见书》 为准。 一、根据《准备工作函》第 9 条的要求，本律师对发行人租赁无产权证房屋 没有依法办理取得产权证不符合法律、法规的具体规定，是否影响发行人持续 的生产经营等事项进行了核查，并发表意见如下： （一）发行人租赁的无产权证房屋的情况如下： 1、发行人向深圳市罗租股份合作公司租赁位于深圳市宝安区黄蜂岭工业区 五栋三、四、五层宿舍1,800平方米，二栋一楼、二楼厂房2,200平方米，租赁 期限至2017年12月1日；发行人向深圳市罗租股份合作公司承租位于深圳市宝 安区黄蜂岭工业区罗租社区升平路37号AB楼厂房41,795平方米、37号综合楼 300平方米，租赁期限至2020年12月31日。 2、发行人向深圳市宝安区投资管理有限公司租赁位于深圳市宝安区石岩街 道龙腾社区光明路 32 号泉宝工业区 B8 栋厂房 4,700 平方米，租赁期限至 2015 年10月31日。 3、发行人向深圳市同协管理咨询有限公司租赁位于深圳市宝安区水田社区 石龙大道80号A栋1楼、2楼、B栋1楼厂房 7,100平方米和D栋3楼宿舍650 平方米，租赁期限至2017年1月12日。 4、发行人向王庆松租赁位于深圳市宝安区石岩街道石龙水田石龙仔创业路 5号所有建筑物和土地使用权，租赁期限至2021年12月31日。 5、发行人向广州市番禺化龙洪峰农庄租赁位于广州市番禺区化龙镇草堂村 农业公司路 2 之 28 号的厂房 5,910.01 平方米，空地 3,228.65 平方米，租赁期 限至2024年6月14日。 6、广州汽件向许振洪租赁位于广州市番禺区化龙镇草堂村农业公司路 2 号