房地产经纪人作业房地产经纪人作业精选.docVIP

单项选择题 1、代理的特点包括（ ） A、以自己的名义与第三方交易 B、经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利 C、经纪人可以自己购买委托人的房地产 D、代理过程的权利和责任归委托人 2、下列关于经纪的描述，不正确的是（ ） A、经济活动是一种中介服务活动 B、经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促进交易 C、经纪机构通过佣金方式取得报酬 D、经济机构与委托人都有长期固定的合作关系 3、经纪机构的作用主要表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（ ）作用 A、规范 B、中介 C、提升 D、发展 4、房地产经纪活动的基本类型是（ ） A、房地产居间与房地产代理 B、房地产居间与房地产行纪 C、房地产买卖与房地产居间 D、房地产代理与房地产买卖 5、房地产经纪人向委托人提供订立房地产交易合同的谋介服务，并收取佣金的行为，称为（ ）行为 A、代理 B、行纪 C、居间 D、代办 6、行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（ ）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为 A、自己 B、代理人 C、委托人 D、第三方 7、佣金的支付方式为（ ） A、由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 B、由委托人支付给经济机构 C、由委托人支付给经纪人协会后，转给经纪机构 D、由委托人支付给经纪人 8、房地产（ ），是指房地产经纪人在委托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。 A、行纪 B、代理 C、居间 D、自营销售 9、经纪人收受回扣，是（ ）行为 A、违法 B、合理 C、合理合法 可以理解D 10、中国目前房地产代理活动的主要形式为（ ） A、房地产行纪 B、房地产拍卖 C、房屋出租代理 D、商品房销售代理 11、房地产经纪业所提供的商品特点为（ ） A、具有实物状态的静态服务 B、具有实物状态的动态服务 C、具有非实物状态的动态服务 D、具有非实物状态的静态服务 12、房地产交易中最敏感最关键的因素是（ ） A、合同 B、交易时机 C、交易价格 D、经纪人 13、房地产的（ ）使房地产经纪活动具有很强的地域性 A、相互影响性 B、固定性 C、适应性 D、政策影响性 14、房地产经纪机构提供中介服务，是以（ ）为主要目的 A、盈利 B、行纪 C、发展 D、社会公益 15、进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经济机构的必备条件是取得（ ） A房地产经纪人执业资格 B、房地产经纪人协理执业资格 C、房地产经纪人职业资格 D、房地产经纪人协理职业资格 16、下列说法中，正确的是（ ） A、房地产经纪人执业资格考试合格后即可从事房地产经纪业务 B、房地产经纪人协理从业资格考试实行全国统一大纲，统一命题、统一组织的考试制度 C、房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业 D、房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务 17、下面关于房地产经纪人协理的描述中，正确的是（ ） A、独立从事房地产经纪工作的自然人 B、可以在全国范围内从业 C、从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D、具有初中以上学历的人士，可以申请成为房地产经纪人协理 18、房地产经纪人执业资格可以在（ ）范围内注册执业 A、国际 B、本省 C、本地区 D、全国 19、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（ ） A、可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B、经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C、执业资格证书在全国范围内有效 D、只能在报考地注册 20、房地产经纪人员执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由（ ）组织实施。 A、人事部 B、建设部 C、人事部和建设部 D、房地产学会 21、作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为（ ） A、1 B、2 C、3 D、4 22、下列关于房地产经济人员应履行义务的说法中，错误的是（ ） A、为委托人保守商业秘密 B、接受职业继续教育 C、获得合理的佣金 D、如实介绍业务 23、房地产经纪人协理享受的权利包括