长兴米兰安居房工程可研性研究报告(定稿).docVIP

第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：长兴米兰安居房工程项目 （二）承办单位：浙江长兴滨河实业有限公司 （三）项目可研报告编制依据 1、湖州市建设局《湖州市城市规划管理技术规定》 2、长兴县建设局《长兴米兰安居房工程设计要求》附规划红线图 3、《长兴米兰安居房工程规划及建筑设计》 4、长兴县建设局《关于长兴米兰安居房工程设计方案项目规划例会审批意见书》 5、项目可研报告编制委托书 6、《》《》 总建筑面积 m2 93228.6 地上建筑面积 m2 77296.8 地下建筑面积 m2 12005.2 半地下建筑面积 m2 3926.6 住宅建筑面积 m2 68924.8 其中 高层住宅 m2 33289.6 多层住宅 m2 35635.2 配套及公建建筑面积 m2 8372 其中 沿街商业建筑面积 m2 7469.4 物业管理用房面积 m2 456 社区服务用房面积 m2 446.6 容积率 m2 1.61 建筑占地面积 m2 11487.3 建筑密度 % 23.9 绿地率 % 30.1 总户数 户 580 其中 安置房户数 户 300 商品房户数 户 280 停车数 个 402 其 中 地下停车 个 297 半地下停车 个 105 三、主要结论与建议 （一）主要结论 本项目系安居房建设项目，虽不直接产生经济