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智能化技术在安居工程中应用 　　摘要：利用先进的计算机技术、通信技术、控制技术和IC卡技术，采用系统分散与集成相结合的方法，逐步建立一个沟通小区内部住户、住户与小区物业管理中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、高效的生活环境。 关键词：智能 入网 中图分类号：TM6 文献标识码：A 文章编号：1007-9416（2013）05-0118-02 智能化系统利用先进的计算机技术、通信技术、控制技术和IC卡技术，采用系统分散与集成相结合的方法，逐步建立一个沟通小区内部住户、住户与小区物业管理中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、高效的生活环境，进而实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。 智能化小区的普及有以下特性： （1）可行性和适应性：保证技术上的可行性和经济上的可能性。 （2）实用性和经济性：贯彻全面应用，坚持实用、经济的原则。 （3）先进性和成熟性：既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能够适应未来若干年内的发展。 （4）开放性和标准性：为了满足所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 （5）可靠性和稳定性：在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 （6）安全性和保密性：既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应充分针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。 （7）可扩展性和易维护性：为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简捷的方法，最低的投资，实现系统的扩展和维护。 在技术上，它有如下特点： （1）以人为本。智能小区网络的服务对象是人，而非技术，技术为人服务，而非为技术本身服务。根据用户的需求，系统可以灵活地采取相应的技术完成相应的功能。 （2）面向功能的设计思想：由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需求。而非由设备的专用性出发，以设备的堆积联成系统，满足功能需求。 （3）以ATM方式接入XX电信宽带网，内部采用快速以太网方式，楼宇间采用光纤连接，5类线入户，具有高速传输，技术先进、管理统计方便的特点。 （4）局域网内部采用一体化的楼宇汇接设备，可以根据用户需求和当地网络资源的现状对其进行灵活配置。 （5）小区安防与物管控制中心和网络中央机房集成在一个物理区域，对整个住宅小区实施全面的监控管理，彼此信息共享，反应迅速，可为住户提供快速便捷的服务。 智能化小区是利用现代4C（即计算机、通讯与网络、控制和IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务和物业管理、通信接入网和家庭智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高科技的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务和管理，提供安全舒适的家居环境。 智能化小区由物业管理控制中心、信息服务与通讯接入网和家庭智能化系统三部分组成。 1 物业管理控制中心 智能化小区的物业管理控制中心是通过对小区公共物业和设施的电子化、信息化管理。为小区内住户提供高效、安全的物业服务，它主要包括： （1）小区内集中的安全防范综合管理。 （2）实施对小区内公共的机电设备和设施进行集中的监控和管理。 （3）小区房产与住户管理。 （4）小区物业保养和维修管理。 （5）小区内家庭三表的远程计量和统计。 2 信息服务和通讯接入网 随着信息技术和计算机技术等高科技的迅猛突破与广泛普及，将会有越来越多的家庭通过进入Internet网或Intranet网来获取信息和资讯。智能化小区的通讯接入网是建立智能化家庭与外界和小区“服务与管理中心”间进行信息交互的纽带，小区通讯接入网是智能小区最基本的投资项目之一。 3 家庭智能化系统 家庭智能化是实现智能小区的基础和最终目标，实现家庭智能化是通过家庭智能化系统设施来实现家庭在安全、舒适和信息交互与通讯的能力，主要包括： （1）防盗报警。 （2）火灾与煤气泄漏报警。 （3）遥控护理与紧急呼救报警。 （4）三表数据自动采集与传输功能。 系统功能： 闭路监控子系统： 在小区的周界布设带有64个预置位的室外一体球型摄像机以及固定摄像机，监控小区的周界环境，以确保小区内的安全。在地下车库的出口处和入口处安装固定摄像机，主要