建筑安装工程概预算与施工组织管理第2版陈刚李惠敏4.1.pptVIP

4.1 建筑安装工程概预算概述 建设工程概预算的分类及其作用 基本建设的“三算”对比及其各自的作用 施工企业的“两算”对比 一、建设工程概预算的分类及其作用 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 投资估算 投资估算一般是指在基本建设前期工作（规划、编制项目建议书、设计任务书和可行性研究报告）阶段，对拟建项目，根据工程估算指标和设备、材料预算价格及有关文件规定，确定建设项目在不同阶段的相应投资总额度而编制的经济文件。因其是按估算指标确定的，故称为投资估算。 投资估算是国家审批建设项目投资总额的重要依据，其精确程度，因不同的使用目的和决策要求而有所不同。 设计概算 简称概算，是在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸，按概算定额或概算指标、取费标准、设备材料预算价格和有关文件规定，预先计算确定的建设项目从筹建到竣工并交付使用的全部建设费用的经济文件。因其是由设计单位根据概算定额编制的，故称为设计概算。 作用：是确定和控制工程造价、编制固定资产投资计划、签订建设项目总包合同和贷款总合同、实行建设项目投资包干的依据，也是考核设计方案和建设成本是否经济、合理的依据。 设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。是由单个到总体，逐个编制，层层汇总而成的。 施工图预算 施工图预算，是在单位工程开工前，施工图经过会审后，根据施工图纸、现行预