建筑安装工程概预算与施工组织管理第2版陈刚李惠敏03.pptVIP

第三章 建筑安装工程费用 主要内容 3.1 建设项目费用的构成 3.2 建筑安装工程费用的构成 3.3 建筑安装工程分类 3.1 建设项目费用的构成 一、我国工程项目的造价构成 二、世界银行工程造价的构成 一、我国工程项目的造价构成 1、工程造价的相关概念 ⑴ 建设项目总投资 ⑵ 固定资产投资 ⑶ 建筑工程造价 ⑷ 建筑安装工程造价 2、建设项目总投资及工程造价的构成 ⑴建设项目总投资 建设项目总投资指建设项目的投资方在选定的建设项目上所需投 入的全部资金。 建设项目一般是指在一个总体规划和设计的范围内， 实行统一施工、统一管 理、统一核算的工程， 它往往由一个或数个单项工程所组成。 建设项目按用途可分为生产性 项目和非生产性项目。 生产性项目总投资包括固定资产投资和铺底流动资金在内的流动资产投资两部分。 非生产性项目总投资只有固定资产投资，不含上述流动资产投资。 建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。 ⑵ 固定资产投资 包括四部分： 基本建设投资 更新改造投资 房地产开发投资 其他固定资产投资 建设项目的固定资产投资也是建设项目的工程造价，其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。 ⑶ 建筑工程造价 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供电、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信