浅议高层住宅地下室防水工程质量控制.docVIP

浅议高层住宅地下室防水工程质量控制 　　摘要 分析了地下室防水工程施工的主要特点，从防水砼质量控制、细部防水工程施工质量控制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节分析了地下室工程渗漏水的原因，并分析了如何进行施工过程质量控制。 关键词 高层住宅 地下室工程防水 砼涂膜防水 地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，目前，随着经济的发展，高层住宅日益增多，为了满足使用要求，高层住宅一般设有地下室。地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。其施工质量的好坏，直接影响了高层住宅地下室的使用功能。 一、地下室防水工程施工的主要特点 （1）高层住宅地下室的平面尺寸一般比较大，目前，在设计中一般都不设置沉降缝和伸缩缝，而是采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题，而后浇带的混凝土属于二期混凝土，在后浇带的二期混凝土与一期混凝土交接处，是地下室防水工程中抗渗的薄弱部位，非常容易引起渗漏。 （2）高层住宅地下室的底板混凝土通常是大体积混凝土，对于大体积混凝土，必须对砼的温度进行有较控制，混凝土浇筑后由于水泥的水化热和混凝土的内外约束产生的温度应力而使混凝土产生温度裂缝，底板结构中的裂缝将会成为渗水通道，影响地下室的抗渗能力。 （3）高层住宅的各种设备用房通常都布置在地下室，这些设备都有许多管道要从地下室引出，这些管道就不可避免地要从地下室外墙穿过，这些管道穿墙的地方也是地下室防水结构的薄弱部位。 （4）地下室的外壁是砼墙，砼墙支模定位时要使用对拉螺栓，对拉螺栓的止水片处理不当，也会形成渗漏通道，造成地下室外壁渗漏。 二、防水砼施工的质量控制 1、砼浇筑前的准备工作 砼浇筑前，应先将基层表面清理干净，应清楚模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，用水湿润模板，并做地下室防水砼结构砼垫层，抗压强度等级为C10。 2、混凝土的浇筑 浇筑基础筏板时，底板混凝土浇捣采用“斜面分层，薄层浇筑，自然流淌，连续推进，一次到底”的施工方法。 墙体混凝土浇筑前，应在底部混凝土接茬处均匀浇筑一层50mm厚与墙体混凝土配比相同的减石子混凝土。墙体混凝土应分层连续浇筑，振捣密实，做到不漏振、不欠振，每层浇筑厚度不大于300mm；混凝土自由下落高度一般不超过2m，否则应用串筒、溜槽或侧壁开窗的方法浇捣，应防止混凝土浇筑过程中产生分层离析现象。 梁板混凝土浇筑：梁板混凝土浇筑采用“赶浆法”施工。混凝土浇筑时呈阶梯形逐层连续推进，先用插入式振捣棒振捣，然后用平板振捣器振捣密实，平板振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板已覆盖已振实部分的边缘。混凝土浇筑完毕先用木刮尺满刮一遍，待表干后用木抹子搓毛，铁抹子分三遍抹光压实，最后一遍抹光应在混凝土初凝前完成。 3、混凝土的振捣 为减少面层砼的收缩量，应采用二次振捣施工工艺，在砼振捣密实后，对表面原砼进行找平、抹实、压光等。 4、砼浇筑后的养护 防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在混凝土进入终凝（浇筑后4～6h）即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d。因为在湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，不致形成早期失水，有利于水泥水化，由于水泥充分水化，其生成物将毛细孔赌赛，切断毛细通路，并使水泥石结晶致密，混凝土强度和抗渗性均能很快提高；14d以后，水泥水化速度逐渐变慢，强度增长亦趋缓慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响不如早期大，所以应注意前14d的养护。 三、细部防水工程的施工质量控制 1、施工缝的处理 施工缝是防水的薄弱环节之一，应不留或少留施工缝。底板的混凝土应连续浇筑，墙体上不得留垂直施工缝，垂直施工缝应与变形缝统一起来，最低水平施工缝距底板面应不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm，并避免设在墙板承受弯矩或剪力最大的部位。 2、穿墙螺栓止水处理 固定模板用的穿墙对拉螺栓或螺栓套管，必须加焊止水环，并应满焊。螺栓还应加堵头，拆模后剔去堵头，割去螺栓头，然后将堵头凹陷处用微膨胀剂水泥砂浆封堵。结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内，但主管应加焊止水环并满焊。当结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用管道埋入法，套管应加焊止水环并满焊。当穿墙管线较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方式，穿墙盒的封口钢板应与墙上预埋角钢焊牢，并从钢板上的浇筑孔注入柔性密封材料。 3、穿墙管道的防水处理 管道加焊止水环法：在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，止水环数量按设计规定。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按位置尺寸找准，予以