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卫生间渗漏原因研究和整治方法 　　【摘 要】卫生间渗漏问题的原因是多种多样的，本文只是选取一些主要原因来分析论述，分别是防水材料质量不合格的原因；管道堵漏不到位的原因；防水施工工艺不到位的原因。卫生间渗漏的防治是个系统工程，需要施工方高度重视，强化其管理人员和施工人员的质量管理意识，在施工过程积严格按照施工工艺流程和施工规范认真细致完成每一道工序，有针对性的做好重点部位和关键环节措施的控制,以确保实现最好的防漏效果。 【关键词】卫生间渗漏；原因；整治； 中图分类号：TV697.3 文献标识码： A 一、卫生间渗漏的主要原因 1.1 防水材料质量不合格的原因 防水层材料选择不当。目前市场上防水材料品种繁多，经常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性沥青防水卷材、有机硅刚性防水等等。防水种类不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作为防水材料时，此类防水材料防水性能强，防水的关键保证是施工层面必须平整、干燥、不起沙粒，；类防水材料的缺点也明显，就是材料抗撕裂强度较低，容易损坏，不容易保留成品；高分子卷材抗划破、抗撕裂都很强，因为其施工的工艺是按一定比例把水泥和防水材料混在一起，然后铺在基础层上，对要求施工的基层要求不是很高，层面不起沙粒即可[1]。有机硅刚性防水、SBS改性沥青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前卫生间很少用作为防水材料，在此笔者就不一一介绍。总之卫生间渗漏原因很大程度跟选择的材料和施工工艺有关。 1.2 管道堵漏不到位的原因 由于卫生间承荷载较小,设计的时候,厚度也比其他地方薄,加上现代建筑卫生间地面多是现浇混凝土结构,在施工振捣过程中,预留的位置有所偏移,或者管道孔过小，在安装管道的时候不得不重新凿孔，有些施工人员急于求成，用大锤砸凿，导致预留洞口的四周混凝土出现裂缝，当地面积水时水就会从管道周围裂缝渗漏下来。有些渗漏是由于施工人员对管道洞口堵洞不到位造成渗漏，比如，没有把堵洞里面凿毛、用混凝土捣实，采用的材料不是膨胀混凝土堵洞，而是用普通混凝土简单填塞，虽然表面上看不出什么问题，其实内部松散不堪，或是在封堵穿卫生间管道洞时,没有注意养护和固定,在堵洞混凝土硬化前碰着管道,导致管道周围混凝土散列,与管壁产生较大的裂缝,当卫生间使用的时候造成管道根部渗漏,这都是造成卫生间渗漏的原因。 1.3 防水施工工艺不到位 防水施工工艺不到位，也是卫生间渗漏的一个原因，主要表现为：一是找平层水泥砂浆中的砂、细石子不符合要求，含泥量大，水泥标号不够，找平层的泛水坡度小；二是基层清理不干净，找平层在铺水泥砂浆时基层不湿润导致找平层含有砂眼和基层粘连不牢，没有有效形成一道防水层，阴阳角和管道周围没有压实；三是防水施工工艺不到位，没有严格按照防水材料说明要求进行施工，施工完毕做蓄水试验时马虎了事，没有认真观察渗漏情况；四是做防水保护层时水泥砂浆不符合要求。 二、解决卫生间渗漏问题的对策 2.1 严把防水材料质量关 （1）选择合适的防水材料，针对防水材料经常出现的问题，加强监督管理。 （2）严格控制防水材料的来源。购买防水材料时，需要让供应商提供相应的产品合格证书以及质量检测报告。必须按要求核实各项指标，防止施工时因防水材料质量问题影响施工进程。 （3）卫生间防水做好好必须加强对防水层的成品保护，防止石子、混泥土块、钉子等硬物划伤或认为破坏。 2.2 地面或是顶棚渗漏的防治 在卫生间涂抹防水层工作结束后，要做到对其采取有效地保护措施。还有，如果防水层还未完全铺设好，必须要禁止任何人进入到卫生间，对还没铺设好的防水层进行破坏。同时，要避免卫生间内部堆积杂物，保证防水层不会遭到破坏。防水层铺设结束后，要对卫生间的防水层进行蓄水实验。蓄水的深度，需要高出地面20mm，在二十四小时内，不得有漏水现象。如果，出现了漏水现象，可以根据具体的实际情况，对出现渗漏的地方，进行局部修复。假若，出现的渗漏现象很严重，可以选择全部返工[4]。 2.3 管道堵漏方法要适当 将穿过卫生间管道和管道与各种设施的交界处，用防水涂料进行防水处理，确保管道接口等处封严。对卫生间进行清理时，要确保卫生间内的管道、地漏和排水口等位置的清洁。如果有污渍出现，应及时用钢丝球或砂纸打磨等措施处理干净。还有就是，需要在地漏处、管道接口和进出水口等易出现渗漏的位置，重点进行保护，可以对这种个置的设施周围采取增加防水层的做法进行防水加固。堵洞选用不低于楼板标号的细石混凝土，然后洞壁充分淋湿，然后用细石混凝土掺3%膨胀剂，禁止堵塞砖石、混凝土块等。堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“混凝土鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓