公积金还能还商贷 学会这招“毕房族”轻松还房贷.pptxVIP

公积金还能还商贷 学会这招“毕房族”轻松还房贷 又是一年毕业季，在不少人还忙着租房时，有一部分毕业生已悄然加入购房大军。90后“毕房族”成为一个新的热词。近日有媒体报道,一些学生已做好一毕业就买房的打算;而家里经济条件好的毕业生，有些已经未出校门就有房、甚至房产证先于毕业证到手。才拿毕业证 就拿房产证据媒体报道，青岛的大学毕业生刘海，马上就要拿到房产证，有一套属于自己的房子。他父亲专门从老家抽出时间来到青岛帮他付了首付，办理了一系列手续。刘海的父亲表示，这套房子他替儿子交了将近20万的首付。“反正早晚都要买，以后房价肯定越来越高，剩下的还贷就靠他自己了。”青岛的一名中介人员则表示，这几年，每年毕业季客户中都会有一批刚毕业的学生，这两年数量在不断上升。“上个月我还带过两三个，哪个学校的忘了，反正一般都是家里给出钱。”只能商贷?公积金可以冲抵对于像刘海这样的“毕房族”而言，虽然家里付了首付，可漫漫还贷路还需他们面对。按照规定，申请公积金贷款需缴纳公积金满一年。刚参加工作的“毕房族”们公积金未缴纳足够月份，只好选择商业贷款。商业贷款无疑给购房者带来了更大的负担。目前商业贷款的基准利率五年以上为5.4%，而公积金贷款利率五年以上为3.5%。以贷款100万，还款20年为例，商贷月供6823元，利息总额63.74万元;公积金贷款月供5800元，利息总额39.19万元。两相比较，月供差了1023