住宅建筑设计原理7.ppt

7 小康住宅设计 7.1 住宅建筑设计 7.2 一般原则 7.3 套型设计 7.4 楼梯和电梯的设计 7.5 厨卫设计 7.6 管线设计 7.7 住栋设计 7.8 结构设计 7.9 室内装修 7.10 技术经济指标 7.1 住宅建筑设计 住宅建筑设计应遵照《住宅设计规范)(GB50096-1999)和各省、市自订的标准进行。 7.2 一般原则 (1)住宅设计应满足居住生活行为需求，实现居民小型文明生活。 (2)住宅设计应建立在当地居住水平的实态调查、目标预测的基础上，并不低于城市住宅建设标准的规定。 (3)住宅设计应采用新结构、新构造和新材料，实现住宅设计灵活性、多样性、适应性和可改性。 (4)住宅设计应合理安排各功能行为空间，实现公私分离、食寝分离、居寝分离、洁污分离。 (5)住宅设计采用地方的新技术、新材料和新产品，促进地方住宅产业的发展。 (6)住宅设计应采用统一协调模数，促进住宅产品标准化、系列化。 (7) 适当考虑老年住宅类型，适应人口老龄化的趋势。 (8)住宅设计应具有良好的经济性。 7.3 套型设计 (1)应体现以起居厅为全家活动中心的原则，合理安排起居厅的位置，限制并减少直接开向起居厅的门的数量。 (2) 合理组织各功能空间的平面关系，合理安排设备、设施和家具，并保证具有稳定的活动空间。 (3)应明确各行为空间的专用性，减少相互干扰，以满足不同功能的要求。 (4)各功能空间应有良好的空间尺度和视觉效果，起居厅应有充足的光照和良好的视野，应不少于一间居室具有良好的朝向。 （续） 7.3 套型设计（续） (5) 应以组织良好的自然通风为前提，合理开设门窗洞口。限制使用普通钢木窗。 (6)应扩大贮藏面积，保证各功能区具有相应独立的贮藏空间。 (7)宜设置套内外过渡空间（门斗），用来换鞋、换衣、放置雨具等。 (8)应合理设置生活阳台和服务阳台，适当扩大阳台进深（阳台面积可按每套建筑面积的800~10％考虑），发挥阳台的多功能作用。 7.4 楼梯和电梯的设计 (1)楼梯间应有天然采光和自然通风符合使用和防火疏散要求。当受平面布置限制而不能有天然采光和自然通风时，则应采取人工照明和通风排烟措施。 (2) 梯段净宽不应小于1. l0m。在6层及6层以下单元式住宅中，一边设有栏杆的梯段净宽应不小于1.00m，能符合防火规范的要求。 (3)为了节省交通面积，楼梯踏步的高宽比可以调整。但踏步高度不应大于0. 18m,踏步宽度不应小于0. 25m。 （续） 7.4 楼梯和电梯的设计（续） (4)楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，为了符合防火疏散规定和搬运家具的要求，楼梯平台净宽不得小于1. lm。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。 (5)楼梯井宽度大于0. 20m时，必须采取措施防止儿童攀滑。 (6)7层及7层以上的住宅，或最高住户人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。综合消防、使用和管理几个方面的需要考虑,12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于2部，其中1部应为消防电梯（或兼用）。 7.5 厨卫设计 (1)厨房、卫生间设计应达到小康居住水平目标，满足现代使用功能要求。厨房的净高不应低于2. 20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 (2)厨房、卫生间应采用整合设计的方法，综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置以及通风的要求。 (3)厨房应具有良好的自然通风和直接采光。 (4)厨房、卫生间应有充足的面积和尺度，保证设备、设施、家具合理配置和备餐操作的需要。 （续） 7.5 厨卫设计（续） (5)厨房、卫生间应配置配套化的设备、设施和配件，冰箱人厨。 (6)厨房与用餐空间应有便捷的联系。在没有条件设置独立餐厅时，应保证有相对完整的用餐空间。 (7)厨房、卫生间均应配置性能良好的通风机械和风道。应配置安装排油烟机和风机的设施和条件。风道应满足不串气、不传声、通畅无阻的要求。在有条件的地方，可采用直排风道。 (8)卫生间内便溺、洗浴、洗漱、洗衣等各功能应适当分离与组合，以减少使用干扰。大套型住宅宜设双卫生间，占有二层以上的套型住宅应分层设置卫生间。 7.6 管线设计 (1)套型内供水、排水、供电、供气、电讯、供暖（北方地区）所需管线应采用综合设计，一次敷设。 (2)各类管线系统应相对集中布置。设立集中管井和水平管线区。各种管线系统应隐蔽和方便维修。推广应用户外计量（含水、暖、电、然气表）技术。 (3)应采取有效措施综合解决管道系统的漏、臭、噪声问题。各住户的排水支管应以本户为界，不影响邻居。 (4)应合理配置电源装置，设置足够数量的电器插座和电话、电视等接口，安装位置应合理。应预留热水、空调设备等位置并为安装提