分包项目施工方案.doc

目 录 工程概况…………………………………………………….1 编制依据……………………………………………….… 1 各外装饰工程做法……………………………………… 1~2 施工准备……………………………………………… 2~3 各外装饰工程施工程序以及操作工艺…………………3~10 质量要求及质量保证措施 ………………………… 10~25 成品保护措施……………………………………………… 25 施工安全及文明施工措施…………………………………26 九、本项目人员配备及工期安排……………………………… 28 一、工程概况 紫荆庄园三期别墅群工程位于东阳市白云街道下昆溪村附近，房屋均为地下一层，地上三层框架结构。 二、编制依据 1、施工图纸 紫荆庄园三期住宅建筑施工图 2、相关规范、规程、图集等 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 屋面工程技术规范 GB50345-2004 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33/T1054-2008 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 外墙外保温工程技术规程 GB50210 外墙涂料涂饰工程施工及验收规程 DBJ50－046－2006 挤压木塑复合板材 LY/T 1613-2004 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50210-2001 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 DBJ15-30-2002 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 3、本区块外架、施工用水、电均由总包方提供接入到场，故本方案不作复述，仅对专业施工项目陈述。 三、各外装饰工程做法 1、外墙保温做法 a、外饰涂料系统施工工艺：界面砂浆（≥1mm）＋玻化微珠保温砂浆（25mm）＋抗裂砂浆（3-5mm）+网格布。 b、外饰面砖系统施工工艺：界面砂浆（≥1mm）＋玻化微珠保温砂浆（25mm）＋抗裂砂浆（9-13mm）+钢丝网片+锚固件+抗裂砂浆。 2、砂岩板做法 工作面验收→墙面排板分格→砂岩板与卡片固定→砂岩板安装→砂岩板面填缝、清理、保养。 3、外墙涂料做法 基层清理→局部修补、批嵌→打磨→按照设计要求制作分隔缝→满批 两道外墙专用腻子→打磨→分隔缝处多余腻子材料清理→滚涂一刀华润HD27水性透明抗碱底漆→滚涂一遍华润F32S拉毛中途→滚涂两遍H62抗污弹性面漆→分隔缝处涂刷黑色线条漆→现场清理→竣工。 4、成品檐沟做法 施工基面检查清理→测量弹线→檐沟取料→安装檐沟→打胶→安装下水管。 5、塑木栏杆做法 找位与划线→弯头配置→连接预装→固定→整修 m靠尺、腻子刀等。 五、各外装饰工程施工程序以及操作工艺 1、外墙保温工程 1）、施工工艺：基层清理配制基层界面砂浆喷刷基层界面砂浆配制玻化微珠保温砂浆贴饼冲筋抹玻化微珠保温砂浆抹抗裂砂浆压入耐碱网格布。 2）、基层处理：将墙、顶面等基层起皮、松动、空鼓等清除、凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆、流痕等杂物涂除干净。 3）、用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完。 4）、贴饼冲筋：灰饼和冲筋均使用玻化微珠保温砂浆制作。抹灰前对墙面浇水湿润，用靠尺检查墙面的平整度和垂直度。先在距顶棚约200mm处和墙的两尽端距阴阳角150~200m的地方做上两个以上灰饼，灰饼大小为40mm*40mm，并以此为基准拉水平线，以间距1.2~1.5m作吊线做中间灰饼，然后用托线板或线锤做下灰饼，下灰饼设在腰线上方200~300mm处，并根据上下灰饼左右拉通线设中间灰饼。当灰饼砂浆达到七八成干后，在上下灰饼间填充作冲筋，冲筋宽度为5cm，两筋间距不大于1.5m。抹完冲筋后用硬尺找平并检查垂直度；使用20mm水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内，也可无需做找平砂浆层，可直接做界面砂浆。 5）、抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠的配制必须严格按照说明书要求进行，且安排专人进行搅拌。料浆必须随配随用，配制好的料浆