如何正确计算投资回报率.pptVIP

投资回报率的正确计算方式 重庆中博房地产投资咨询有限公司 * 专注中国房地产综合服务商 专注中国房地产综合服务商 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于 * 什么是投资回报率 指通过投资而应返回的价值，即企业或个人从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业或个人的获利目标。 指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比 案例： 刘先生想买一临街商铺，面积为50㎡，售价为200万元，租金为400元/㎡/月，请为刘先生计算该套商铺的投资回报率是多少？ 时间 投资回收期是指用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需要的时间，其单位通常用“年”表示。投资回收期一般从建设开始年算起，也可以从投资年开始算起，计算时应具体注明。 案例： 请为刘先生计算该套商铺的投资回报期？ 投资回报期 第二年 第三年 119.1016元/㎡/月 112.36元/㎡/月 106元/㎡/月 第四年 递增 递增是一个汉语词语，基本意思是依次增加。例如：某商铺第一年租金为100元/㎡/月，年递增为6%，那么该套商铺 1 租金的递增 2 转让费 3 商铺本身增值 面对很多客户对当前商铺的投资回报不满时，我们一定要学会让客户看的“更远” 商业地产的收益渠道 * 专注中国房地产综合服务商 模板来自于 * 模板来自于 * 模板来自于