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关于室内装饰工程造价控制探析摘要装饰工程造价在目前我国大多数的房屋建筑工程造价控制中还未受到应有的重视。但装饰工程是整个建筑工程的重要组成部分，它的成本是整个建筑项目总成本的一部分。因此，对装饰工程的投资做出合理的计划与有效的规定，是工程项目建设中的重要环节。本文通过对装饰工程造价控制的初步分析，着眼于装饰工程造价对整个项目成本控制的意义，分别对装饰工程造价中的各个阶段进行研究并提出了可行的建议，以期提高工程的功能价值比，实现总收益的最大化。 关键词：装饰工程造价控制 功能价值比 中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号： 一、我国室内装饰工程存在的一些问题 思想观念上存在的几点误区 (1)只注重施工阶段的成本控制，却忽视了装饰工程中设计阶段对整个工程控制的重要性。施工阶段的成本在整个工程项目支出中占有最大比重，投入大量的精力对其进行控制无可厚非，但这一阶段的控制只能算作是确保施工过程按前期的预算进行，是在预算的基础上所做出的控制，所以并不是对整个装饰工程造价的设计。因此，在对室内装饰工程造价控制中，应以前期整体预算为基点，对项目工程的其他阶段进行控制，尽可能保证实际造价与预算的一致性。 (2)只追求装饰效果的华丽奢侈却不重视其实用性与性价比。室内装饰应该结合业主的要求，实现室内室外整体风格的协调，室内单个与整体的协调，从色彩、构架、单件的设计等方面总体表现出文化内涵与人文素养。如果一味的追求富丽繁华的装饰效果，不仅最终的呈现效果会不如人意，更重要的是不利于装饰工程造价的控制。 (3)缺乏系统的管理思想，难以有效的进行工程造价。采用现代项目管理的先进思想，从设计、技术、组织、管理等多方面采取措施来保证投资目标内工程的顺利完工，其中，最为高效的管理方法是将技术与经济相结合。 2.实际操作中存在的问题 (1)缺乏对整体项目的决策控制。总体来看，装饰工程是总体建设项目的组成部分，有些装饰工程也可能是独立的项目。要想控制工程造价，就必须根据工程自身属性，在项目的决策阶段，就项目的可行性、资金投入、环境功能等因素做出详细的说明，并将投资预算额误差控制在一定范围之内。 (2)缺乏高素质的人才，更缺少专业的装饰工程团队。在我国的装饰工程行业，专业为装饰工程设计师的不多，大多数是从业余干起，一步步来熟悉本行业。所以，现在的装修工程大多没有详细的施工图，对施工过程中的每一步缺乏事先的安排，使工程造价更难控制。 (3)由于很大比例的业主对装修工程了解较少，多数人只是在脑海中对最后的装修效果有一个大概的设想，很多要求是在后续过程中提出，从而使造价更难控制。所以工程前期完整的施工图对于整个工程的造价控制只至关重要。以施工图为标准，将后续过程和设计的偏差控制在一定范围内，有原则的进行修改，将省去很多麻烦。 (4) 由于装饰工程本身具有的艺术性，装饰的风格会经常性的随着时间以及潮流的变化而变化，这种本身具有的属性也加大了造价控制的难度。 二、装饰工程中可能引起投资失控的因素 1．一味追求高标准的装修效果，对于自己想要的效果以及具体的资金投入没有明确的概念及规划，使得施工过程中的资金投入不断增加。 2．为了降低工程成本而缩减了装饰的功能，片面的认为工程造价越低越好，使得装饰的功能价值比下降，影响了装修效果，使工程最终效果不尽如人意。 3．装修材料的价钱差异悬殊，如果施工前没有对装修材料的品种质量给出一定标准，引起后续材料购进的混乱，这将引起装饰工程成本很大的差异。以大理石等建筑中最基本的材料为例，市场上每平米大理石的价格从两百元到一千元不等，质量好的价钱甚至更高。 4.装饰工程的设计阶段简单粗化，未对总体工程做出详细的设计，使得施工变更频繁，进而导致工程投资超标，造成极大的浪费。 三、对加强装饰工程各个阶段造价控制的建议 1．加强对装饰工程设计阶段的造价控制。设计阶段是对室内装饰的整体规划，设计的好坏将直接影响后续施工。设计阶段需要基本确定装饰的风格、内容，结构形式，装修标准等因素。对设计好的施工图再进行可行性分析，最终确定具体的装饰方案。数据表明，初步设计对装饰工程造价的影响可达百分之八十左右。由此可见，好的装饰工程设计是最大的节约，在进行装饰工程造价控制时将设计阶段作为重点，可以有效的控制装修投资。 2．需要加强对项目决策阶段的控制，对后续过程中的各个环节做出细致的规划。选择和决定投资方案是装饰工程决策阶段的主要内容。它是从实际经济技术的角度对装饰工程进行设计，对建设工程造价控制的整体而言意义非凡。项目决策要保证工程质量和功能价值比，及时对方案的各环节进行分析与论证，对完工后项目的经济效益进行科学的估值，保证做出正确的决策