房地产项目融资资料合集-400页.pdf

第一章 绪 论 1 1.1问题的提出1 1.1.1房地产开发项目融资策划的研究背景1 1.1.2房地产开发项目融资的特殊性2 1.1.3房地产开发项目融资策划的意义3 1.2融资策划的主要内容3 1.3本文的研究目的和重点4 1.3.1本文的研究目的4 1.3.2本文研究内容框架4 第二章 开发项目融资的程序 6 2.1开发项目融资流程6 2.2开发项目融资计划确定7 2.2.3融资额度的估算8 2.2.4融资决策的关键因素FRICTO10 第三章 开发项目的融资结构影响因素 12 3.1开发项目的融资渠道12 3.1.1融资渠道分类12 3.1.2房地产开发项目融资渠道现状分析14 3.2房地产开发项目融资成本分析15 3.3融资杠杆理论16 3.3.1融资杠杆定义16 3.3.2融资杠杆的指标17 3.3.3财务杠杆对融资决策的影响18 3.4开发项目融资风险19 3.4.1开发项目融资风险体现19 3.4.2房地产开发项目融资风险类型19 3.4.3开发项目的融资风险管理21 第四章 开发项