工程造价管理课件作者马楠张国兴韩英爱第4章节_建设工程项目投资决策阶段工程造价管理.pptVIP

第四章 决策阶段工程造价管理 5.1 决策阶段工程造价管理概述 一、建设工程项目投资决策的含义 建设工程项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设工程项目投资者按照自己的意图和目的，在调查、分析和研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 机会研究阶段（社会是否需要；开展项目基本条件） 编制项目建议书（初步可行性研究阶段，确定是否进行详细可行性研究） 详细可行性研究阶段（提出项目建设方案；进行效益分析和最终方案选择；确定项目投资的最终可行性和选择依据标准） 项目评估阶段 项目决策审批阶段（是否建设、何时建设进行审批和决策） 1.概念 在建设工程项目拟建之前，运用多种科学手段综合论证建设工程项目在技术上是否先进、实用，在财务上是否盈利，作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，以及建设工程项目抗风险能力等结论，从而确定建设工程项目是否可行以及选择最佳实施方案等结论性意见，为投资决策提供科学依据。 2.作用 投资决策的依据 编制设计文件的依据 筹集资金和向金融机构贷款的依据 建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据 项目后评估的依据 预审（按项目大小