虹口区规土局行政审批制度改革.docVIP

虹口区规土局行政审批制度改革 内部工作流程实施办法 为进一步落实行政审批制度改革和依法行政工作精神，我局在《虹口区建设项目行政审批改革方案规土局内部工作流程（试行）》（虹规〔2009〕3号）的基础上，制定《虹口区规土局行政审批制度改革内部工作流程实施办法》，具体内容如下： 一、指导思想和目的 紧紧围绕党的十七大精神和市政府“把上海建设成行政效率最高，政府信息最透明的地区”的要求，进一步推进依法行政，进一步规范工作流程，强化运转协作，提高行政效能，切实提升行政审批的速度及质量，确保区政府重点地区、重要项目建设，为实现虹口新崛起提供有力保障。 二、实施方案 建设项目分为经营性项目和非经营性项目两大类，经营性项目通过招、拍、挂等方式取得土地使用权，非经营性项目由国家划拨供地。 经营性项目（核准、备案） 经营性项目分招拍挂出让土地使用权、规划方案、初步设计、规划施工图、竣工验收等5阶段。整个审批时限备案类为68个工作日和核准类为65个工作日，虹口区规土局在备案类、核准类为31个工作日(不考虑并联为53个工作日)。 土地使用权取得阶段（5个工作日） 该阶段由区规土局牵头。 区规土局核提参数（不计入审批时限）。 建设单位持《土地出让合同》及发改委关于建设项目核准、备案文件，至区规土局窗口领取《规划用地许可证》，窗口项目收件、取号、立卷（1个工作日）。由窗口转至规划科，规