城市中心区既有居住建筑综合改造设想.pdfVIP

，一 0。。～ ， _∥，∥拈，一∥．，≯矗 t．：¨』，一，。_，、|j．， 由于建筑围护结构保温性能和气密性能差、供热采暖系统设置不合理、缺乏调控计量设施和空调系统 效率低下等问题的普遍存在，导致我国居住建筑单位建筑面积的采暖空调能耗巨大，既有居住建筑节能改 造势在必行。在我国大中型城市中心区的旧房、危房改造中，应总结国内既有居住建筑节能改造的成功经 验，借鉴先进国家城市旧城区改造的模式，在节能改造的同时，进行改善室内使用功能的综合改造。 城市中心区 既有居住建筑综合改造设想 口中国建筑科学研究院建筑物理研究所林海燕刘月莉 人口众多、资源相对不足、能源短缺是我国的基本国情。因此， 暖设备计算，则10年内增加的用电设备负荷将为1O亿。如果对既 节约能源是关系我国经济社会发展全局的重大战略问题。为了推动 有建筑围护结构进行成功的节能改造．则空调电耗将可以降低 全社会开展节能降耗、建设节约型社会，促进经济社会可持续发展， 40％～70％。同时．在一些地区不安装空调．仍可保证夏季基本舒 实现全面建设小康社会的宏伟目标，国家发展和改革委员会制定了 适的室内热环境质量。 《节能中长期专项规划》。其中，建筑节能工程是规划中的十大重点 与新建节能建筑相比．我国既有建筑数量要大得多．节能潜力 工程之一。 巨大。 建筑节能包括新建建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。两 2、改造而非拆除重建更加符合绿色建筑的原则 者均可通过围护结构节能、采暖空调系统节能、照明节能以及可再 我国大量的既有居住建筑都是在上世纪80年代后建造的，基本 生能源的利用，实现节约常规能源的目的。国家从上个世纪80年代 建筑材料是钢筋混凝土、粘土砖。这些材料的使用寿命很长，这些建 以来．不断开展建筑节能技术的研究和推广应用．既有建筑的节能 筑的结构也是安全的，只是内部的套型划分不够理想，围护结构的热 改造工作也在逐步推进。20。5年以来，我国既有建筑节能改造工作工性能不满足节能要求，采暖系统的控制过于简陋，缺乏热量计量。 已经纳入议事日程，“十一五”规划中也明确提出了旧房(既有建筑) 从结构安全的角度考虑．这些建筑还有很长的寿命．还有很大 节能改造的任务与目标。 的使用价值。如果为了达到建筑节能的目的而拆除重建，会造成很 大的其他资源浪费，同时混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆 既有居住建筑节能改造意义重大 房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。 1、既有居住建筑节能改造势在必行