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福建运通拍卖行有限公司 拍卖规则 福建运通拍卖行有限公司（以下简称拍卖人）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为拍卖活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下： 拍卖标的： 1、莆田妈祖工艺城股份有限公司所属的位于荔城区黄石镇塘头工艺美术城珠宝中心二层C2-12至C2-13、D2-1至D2-2、D2-13至D2-21、D2-22至D2-32连体商铺的房地产，建筑面积共计2004.59㎡，整体拍卖；房产证未办理，土地使用权为总证【莆国用（2009）第N2009408号】中本标的应分摊的部分。（竞买保证金人民币200万元） 2、莆田妈祖工艺城股份有限公司所属的位于荔城区黄石镇塘头工艺美术城艺术长廊商业房地产（共三层），建筑面积共计15143.99㎡；房屋所有权证为【莆房权证荔城字第L200905241号】，土地使用权为总证【莆国用（2009）第N2009408号】中本标的应分摊的部分。（竞买保证金人民币1000万元） 一、拍卖会时间：2014年2月18 日上午10时30分 二、拍卖会地点：莆田市行政服务中心交易大厅（莆田市荔城北路市机关7号楼5层) 三、公告日期及媒体：2014年1月10日《湄洲日报》 相关网站： (莆田市行政服务中心网) /new/index.asp（福建省拍卖行业协会网） 四、报名时应提交的材料： 1、自然人参加竞买的，自然人必须是企业法人且必须符合委托方规定的条件。 2、法人应提供法定代表人、企业营业执照副本（或事业、社团组织单位法人证书副本）的原件及复印件，如身份证法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证的原件及复印件（以上证件需校对原件）。 3、拥有优先购买权人应按报名期限持相关证明材料到我司办理登记手续并缴纳保证金，逾期视其为放弃优先购买权。 4、成交后不得变更买受人姓名，拍卖人按竞买人报名时所提供的资料填写成交确认书等资料。 五、竞买手续： 1、竞买人须在拍卖会前，持上述资格文件办理竞买申请手续，并交付报名资料费人民币壹佰元。 2、竞买人须预交标的竞买保证金，1号标的和2号标的分别为人民币200万元整和1000万元整，并签订“竞买承诺书”。每张号牌限进场3人。成交后，拍卖保证金转为合同履约保证金；若无成交，拍卖保证金于拍卖会结束后五个工作日内不计利息原路退还。壹佰元报名资料费则不予退还。 3、竞买人须在2014年2月17日下午4时30分之前将竞买保证金缴纳至拍卖人指定的银行账户内，并注明交易项目的名称（竞买保证金到帐情况由专人持竞买人交款凭证复印件到该帐户查询，我司将根据银行提供的保证金对帐情况予以确认后，以款到为准），向莆田市产权交易中心帐户交款缴纳的竞买保证金均不开具保证金收款收据。同时办理竞买报名登记手续，并于2014年2月18日上午9时30分之前到莆田市行政服务中心交易大厅（荔城北路市机关7号楼5层）领取号牌，逾期未到视同自动放弃竞买权和举牌应价的权力（保留竞买人身份）。竞买人凭报名时拍卖人提供的竞买保证书领取号牌，若竞买人将该竞买保证书转交给他人代领或在拍卖现场将号牌交由他人举牌应价视同本人行为，具有法律效力。 4、保证金交款帐户： 户 名：莆田市产权交易中心 开户行1：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行， 账 号：100158538650015188； 或开户行2：福建莆田农村商业银行城厢支行 账 号：9040210010010000023207； 或开户行3：中国农业农行莆田城厢支行市府分理处， 账 号：13441501040000030。 5、向莆田市产权交易中心账户交款缴纳的竞买保证金我司均不开具保证金收款收据。竞买保证金由我司派专人在拍卖会开始前一小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据，本公司根据银行提供的竞买保证金对账情况予以确认。 六、拍卖程序和方式： 竞买人须在拍卖会开始前办理领取号牌手续方视有效, 若竞买人未能按时到达拍卖会现场参与竞买的，均视为自动放弃竞买权。 2、本次拍卖会的拍卖方式采用有底价增价拍卖的方式，拍卖师报出起拍价和加价幅度后，竞买人可以举号牌表示应价，亦可口头报出高于拍卖师宣布的竞价幅度的价格，后一位举牌者即表示愿出比前一位高出一个加价幅度的价格购买该标的，依此类推，价高者得。竞买人的每一次应价，都具有法律效力，对于竞买人具有约束力，竞买人一经应价，不得反悔，否则须承担违约责任。 3、拍卖标的设有保留价的，若竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师有权停止拍卖标的的拍卖。本公司有权根据情况决定暂缓或中止拍卖活动，竞买人不得对其提出任何异议。 4、最高应价经拍卖师三次报价后，再无人加价且报价达到或高于保留价，拍卖师击槌以示成交，最