关于建筑工程造价预结算审核探析.doc

关于建筑工程造价预结算审核探析 　　摘要：近年来，各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下，不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价，不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。 关键词：工程造价 预结算审核 对策 Abstract: in recent years, various units for the construction project cost management is more and more valued, construction engineering budget and settlement auditing has become reasonably determine the project cost of the necessary procedures and an important means of. Has the strong practical significance work method of construction cost audit. And driven by interests, many units to much plan the project quantity, high quota unit price, rack one’s brains for ingenious devices and other means to increase the project cost, it’s easy to cause the waste of funds, it is easy for the quality of construction left hidden dangers, so it must strengthen the settlement audit of construction project cost. Keywords: engineering cost audit countermeasures 中途分类号：文献标识码：A 工程预结算的审核在工程建设中是一个重要环节，为承包人避免高估冒算、重复套价等有意加大工程造价的行为，文章对审核工程预结算的审查方法的技巧进行了探讨，并就如何提高工程预结算的质量提出了相关意见。 一． 工程造价预结算审核中存在的问题 当前我国建设项目预结算主要存在以下几个问题： 1.1 审核法律不健全 目前我国建筑市场的现状是现有的法律法规对各种违规行为的规范力度还不能完全适应建筑市场的实际情况。在建筑施工项目的招、投标活动中存在的问题就比较多。某些建筑施工企业在中标后，采取种种手段加大施工成本，层层加码，给工程最后结算带来压力。 1.2 缺乏管理的意识 我国现行的预算管理大多是处于分级、分阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。比如，在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段成本管理不严，导致投资管理失控，给企业带来损失。 1.3 审批手续不齐全 有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录，从而造成施工单位根据自己的利益擅自变更设计。 1.4 施工阶段控制不到位，出现许多签证问题 施工阶段对投资的影响度在10%左右，但目前很多建设单位急于项目的开工，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有很好把握。此外，在施工阶段，由于负责结算审核工作的造价工程师施工时一般不到现场, 结算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证，实际上在施工过程中有些分项工程边施工边变更，对施工中的重要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约，给工程造价控制带来一定的困难。 （5）造价控制人员市场观念淡薄。随着我国社会主义市场经济得到了逐步发展和完善，建筑市场同样发生了显著的变化，工程预算计价方式已从“定额计价”转为“清单计价”，但无论是政府还是企业，仍过分依赖于“定额”，缺乏市场的竞争性。 二． 建筑工程造价预结算审核的内容 建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项