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建筑给排水漏堵防治和修补技术解析 　　摘要：建筑房屋的给排水管道通常会出现堵塞和渗漏的问题，这给居民的日常生活造成不便。本文主要分析了造成建筑给排水漏堵的原因，包括材料问题、技术问题、预留洞问题、沉淀物堆积以及管理不当等。防治措施有保证材料质量、技术控制、设计预留洞、清理排水道、加强管理等。修补技术包括排水管接口修补技术、管身修补技术等。希望与同行交流，有效解决建筑给排水漏堵问题。 关键词：给排水；漏堵防治；修补技术 中图分类号：TL353+.2 文献标识码： A 文章编号： 在建筑工程中，给排水系统属于后期的安装工程。由于是后期工程，许多施工单位认为工程已基本完成，于是存在放松、懈怠的情况。在排水系统安装过程中，不重视管理，没有研究针对性的安装方案以及技术问题，导致住户在入住后经常遇到给排水管道堵塞或渗漏等问题，给他们的日常居住生活造成很大的不便。本文主要分析了导致建筑给排水渗堵问题出现的主要原因。提出了相应的预防措施以及修补技术，希望与同行交流，提高现代建筑工程建设的质量，让居民有舒适的居住环境。 一、建筑给排水漏堵产生原因 首先，材料质量存在问题。随着市场经济的发展，建筑材料市场发展也非常繁荣。在目前的建筑市场中，生产给排水安装材料的企业也很多，每一家企业都有生产自己产品的独到方法，而且各种管道配件及连接方法是与管材相配的。因此，管件、管材及其他附件的种类多种多样，建筑单位不仅要选用符合国家标准的管道、管件，而且其他的管件配置也要与管材相应，保证接口吻合，连接方法相对应，才能保证给排水系统的质量。但是，很多施工单位在采购给排水系统所需的管材时，为了节约成本，常常会购买一些劣质的管材，导致管材使用不久后就出现裂痕或针眼等质量问题，从而出现堵塞或渗漏，给水支管甚至出现直接爆管的情况。另外，施工单位也没有意识到管件与管材的相配问题，随意选择管件或其他附件，导致管件配件的端口处出现变形，丝口出现毛丝、断丝、偏丝等质量问题。管材和配件之间不对应，各种阀体的内部零件容易磨损，阀件腐蚀、失灵，密封圈易断，便器冲洗水箱的出水口与浮球之间不能紧密封实，最终导致种种问题出现。 其次，安装技术不过关。在安装给排水管道过程中，技术不过关，没有根据建筑的特点研究针对性的技术安装方法，管道的连接处理不恰当，导致连接口出现裂缝，有渗漏现象出现。另外，没有按要求把塑料管道设计成伸缩节的形式，导致管道因热胀冷缩的关系，出现变形，形成渗漏。 第三，沉淀物堆积。管材以及管件的内壁有毛刺，质量越差的管材，毛刺就会越多，这些毛刺会勾住头发、毛线或卫生纸等杂物，长久的堆积，就会堵塞管道。 第四，预留洞问题。现代的城市建筑中，给排水的管道通常要穿越混凝土板面，所以要设计预留洞。预留洞渗漏也是给排水渗漏的常见问题。预留洞位置不正确，没有设套管，或者有设套管但固定不牢、四周混凝土松散等都有可能造成给排水渗漏。 第五，管理不当。 在给排水管道安装完毕之后，一些施工人员责任心低，没有及时封闭临时敞口，导致碎石、木条或砂浆等杂物掉进管道内，沉积并堵塞管道。另外，施工人员没有对安装好的管道采取有效的保护措施，让管道遭到随意的攀踏或者碰撞，导致管道破裂，出现渗漏。 二、防渗漏措施 （1）材料选购 施工单位在选择管道以及管件时，要选用品牌比较好的企业所生产的产品。购买的所有管道、管件及附件应标明生产厂家名称、规格、批号、检验代号等。采购人员要仔细检验所有材料，确保质量过关。 （2）规范操作工艺 给排水系统的安装人员要严格遵循施工程序，规范操作，尽量避免人为的因素而导致渗堵的情况出现。以镀锌管丝接技术为例，其操作要求有：①螺纹丝牙规范、整齐，缺丝、断丝数目不能超过螺纹丝扣数目的十分之一。②规范连接，管螺纹根部可见外露螺纹，不能把焊接直接作用于镀锌管上，麻丝填料均匀。焊接管的表面没有裂纹、烧穿或气孔。③密封防渗处理。按一定方向顺序安装管道及管件，只能前进而不能返回重新安装。拧过头的管道要拆开并重新装上，不能返回退松。④管道法兰安装。用水平尺或直角进行交叉矫正。管道运送的介质不同，其垫片的材质也不同。要根据法兰盘的实际直径来裁剪出大小不同的垫片，平衡安放，再均匀地拧紧法兰螺栓。 （3）预留洞设计 根据住房特点，准确计算预留洞的位置，并设立套管，套管和管道间的空隙可以用防水油膏或者阻燃的密实材料来填充。总之，要避免管道与楼板出现缝隙，放置渗漏。另外，楼板内套管的安装，套管的顶部应在装饰地面以上的2cm。如果是厨房或卫生间楼板的安装，套管顶部应超出装饰地面5cm。管道安装之后，按规定堵洞，以免渗漏。堵洞分两次进行，往洞口加细石混凝土、膨胀剂和防水剂，第一次封堵30%左右，第二次完全封堵，