晋宁项目报告.pptVIP

T:（威胁） 区域内待建项目较多，潜在竞争激烈； 周边竞争项目将对项目造成一定客源分流； 前期大量住宅项目已成功售罄，大量客户已有住房或资金不足； 项目每栋住宅都有回迁户，部分客户存在抗拒心理； 报告结束，谢谢观看 ! 云南硕腾房地产经纪有限公司 2012年8月15日 * * 晋宁项目系列报告 云南硕腾房地产经纪有限公司 目录 一、晋宁县整体概况 二、麟昊商业广场整体概况 三、项目SWOT分析 * 一. 晋宁县概况 — 地理特征 — 晋宁位于滇池西南岸，地处昆明、玉溪两大城市之间。北距昆明59公里，南距玉溪30公里，得天独厚的地理位置，昆玉高速、高海高速、安晋高速、三条交通主干道在此汇集。 形成新昆明规划的“一小时经济生活圈”。 “四路三铁一口岸”，昆玉、昆洛、安晋、晋江公路穿境而过，昆明—中谊村、昆明—玉溪、中谊村—宝兴三条铁路纵横三镇两乡，昆阳码头通往滇池各口岸。 * — 人文历史 — 战国时楚将庄蹻入滇，以晋宁为中心，建立滇国。汉武帝元封二年(公元前109)封常羌为滇王，置益州郡。滇王国都和益州郡治均设于此，称滇池县。词唐武德四年(621)于东部置晋宁县(晋宁县名从此始) 。 1955年至今，出土战国至西汉的文物5000多件，可与中原