花园里空调运行管理制度.docVIP

中央空调机房交接班制度 国华远盛EPC运营项目空调机房严格执行如下交接班制度： 接班人员应提前15分钟到岗，穿好工作服，严禁迟到、早退。 若接班人员因故未能准时接班，交班人不得离开工作岗位，应向空调主管部门或部门经理汇报，有人接班后方可离开。 按要求交接班，如发现设备故障，卫生等不符合规定，应改正合格后，再履 行签字手续，完成交接班。 交班人员在向接班人员交班时应说明一下内容： 4.1 机组、水泵等设备运行状况，并认真检查设备是否完好； 4.2 水、电、气（汽）、油等能源及其他的辅助设备（包括水处理设备、化验仪器和药品）是否良好，安全装置是否灵敏可靠； 4.3 当班运行中产生异常情况的原因及处理结果是否记录在案； 4.4 空调系统中有关设备补水、空调管路及各种调节阀、电动阀、各仪器仪表的运行状况是否纪录在案； 4.5 运行中未处理的问题，需下一班次处理的事项； 4.6 上级的有关指示及用户方的通知，需要爱完成的文件、工作等情况； 4.7 工具、钥匙、办公用品等进行交接。 接班人应该核实能源数据与《运行日志》相符时方可接班、否则不接班。 接班人在接班时，除应向交班人员了解系统运行的各种参数外，同时应将交班中的疑点问题弄清楚后，方可接班。 交班人在交班时，若有需要及时处理或正在处理的运行故障时，必须在故障处理结束后方可交班。 交班人下班前30分钟，完善《运行日志》，做到准确详细、条例清晰、整洁、无缺。 接班人接班时应该核查《运行日志》、设备巡视是否与实际相符、工具备件是否齐全等。 若接班人员没有认真的检查和询问了解情况，而盲目地接班，皆由接班者负全部责任。 中央空调机房值班制度 值班纪律 值班人员提前15分钟到岗，严禁迟到、早退、无故请假、严禁酒后上班。 上班时穿工作服、工作鞋，着装干净整洁，精神面貌饱满，严禁穿拖鞋。 坚守岗位，严禁脱岗离岗，严禁做与工作无关的事。 机房内禁止抽烟、酗酒及大声喧哗。 禁止闲杂人员进入机房，需要参观的，提前向部门主管报告，征得同意后方可参观，严格按参观制度执行，对待用户、参观人员需礼貌热情，虚心诚意。 值班过程中出现的重要事件和困难等问题，应及时上报。 保持机房及机房内设备的卫生干净整洁。 每日做好值班，交接班、设备巡视、维修、测温等情况的详细记录。 巡视、测温、末端维修时如值班室无人应挂提示牌，告知去向及联系方式。 操作规程 值班人员严格按照麦克维尔《机组安全管理规范》操作机组，按照设备标识牌要求操作设备。 值班人员应熟悉系统设备的布置位置、运行原理、操作规程和安全规定。 上班开机前，检查系统所有设备及能源状况是否正常，如有重大安全隐患严禁开机。 系统运行时仔细观察设备运行是否正常，系统出现故障及时修复并上报。 下班停机后，仔细检查系统的所有设备及能源状况是否正常，不留任何安全隐患，关好灯及门窗。 按照保养制度对空调系统进行定期的维护和保养，保养包括：日、月、季度、年保养。 值班人员每日巡视机组、空调系统设备、风口和门窗等，每班不少于两次。异常情况及时处理并上报，同时在《运行日志》上记录。 值班人员在维修设备时，时间超过30分钟，应给值班室回电话，报告所在的位置和维修情况，工作完成后，立即返回值班室待命，认真完成《运行日志》。 值班人员每日对空调使用场所至少两次以上的测温，每月两次空调使用效果情况调查。 值班人员接到保修电话后，应该做好记录，立即携带维修工具，10分钟内赶到现场，进行及时处理，处理过程中保证人身安全和设备安全，处理完毕。做好维修工作的跟踪检查和记录。 每日的能源数据记录在《运行日志》时需准确、真实、字迹工整清晰，责任人需将每日的能源统计数据及时上报总部。 中央空调巡检制度 为使中央空调主机安全节能运行，保障空调使用效果，及时发现并解决问题，保证空调设备的正常使用，特制定本规定 机组运行期间每隔2小时对机房设备进行一次巡检。 每个运行班至少两次巡检大堂、各楼层走道、部分空调房间及其他固定空调区域，了解空调效果。 在《运行日志》中详细记录主机参数、系统压力表、温度计、机房辅助设备指示等数据。 设备巡检的重要内容：主机开机前靶流的动作情况、运行中冷温水出入口温度、燃气压力、流量计、电表、水表、高发压力、辅助设备是否发热有噪音、管路系统支撑、构件及阀门、过滤器、膨胀水箱或定压装置、保温层、防潮层是否完好。 具有高层烟囱效应的地方各检修口、消防安全通道等是否关严。 巡检大堂、楼道、公共区域的温度，并根据室外气温及人流适当调节末端参数。 室内巡检内容：检查末端设备凝水渗漏、噪音、风量、房间温度、门窗及无人房间是否空调开启等。 巡检时间可根据项目情况适当调整，但必须有记录。 中央空调机房安全管理规定 机房门窗应上锁，未经许可外来人