高升控股股份有限公司深圳盐田二期数据中心项目可行性研究报告.pdfVIP

高升控股股份有限公司 高升控股股份有限公司 深圳盐田二期数据中心项目 可行性研究报告 2017 年4 月 高升控股股份有限公司 一、项目基础信息 项目名称： 深圳盐田二期数据中心项目 公司拟投资21,788 万元，在控股子公司深圳创新云海科技有限公司 所运营的位于深圳盐田港的数据中心中开展二期拓建项目。建设区域 面积9,745 平方米，拟容纳规格为4.4-8kw 的48U 机柜数量2,000 项目内容： 个，建设标准为T3+ 。创新云海已就租赁区域与深圳市盐田港物流有 限公司签署为期12 年的租赁协议，租期自二期供电电线完工后开始 计算。 项目实施单位： 由控股子公司深圳创新云海科技有限公司负责实施 二、项目必要性 1、数据中心业务前景广阔 在互联网产业快速发展、信息通信技术不断创新的背景下，互联网基础设施、 尤其是云基础服务设施的需求不断增长。计算能力、存储能力和处理能力是智能 产业的核心，位于云管端信息传输架构最底层的数据中心则是计算、存储和处理 信息的基础，是上层技术和业务创新的基石。亚太地区已成为数据中心增长最快 的市场，新一代大规模数据中心已成为各国和企业部署和实施云战略的重要内容。 IDC 圈预计，到2018 年，中国数据中心市场规模将达到1,390.4 亿元，增长率 近40%。 2、核心区位数据中心为稀缺资源 目前，经济发达的京津冀、长三角和珠三角地区互联网需求较为旺盛，云基 础服务相关的优秀人才较为集中，带宽资源较为丰富，是国内规模化数据中心的 主要集中地；同时，由于数据中心属于高能耗产业，上述地区先后出台了限制数 据中心建设准入的相关政策，因此上述地区的数据中心资源是云基础服务领域商 业价值较高的稀缺资源。本项目地处深圳盐田港物流园区，位于深圳特区二线关 内，是用户优先选择的数据中心区位。 高升控股股份有限公司 3、上层云服务市场竞争愈发激烈 2016 年下半年以来，包括云计算、云安全、CDN 在内的上层云服务业务市 场竞争态势愈发激烈，资金优势、客户优势明显的大型互联网公司市场竞争地位 不断提高。为应对不断变化的市场环境，传统第三方云服务企业纷纷向底层基础 设施服务商转型，实施本项目即是公司向底层核心自有资源拓展的重要一步。 4、本项目有利于拓展公司的资源储备，具备较好的经济性 公司一直致力于寻求核心区域的数据中心资源，前期通过收购创新云海拥有 了深圳盐田港地区较为成熟的高等级数据中心资源。根据公司前期调研情况，尽 早开展二期项目拓建有助于公司与一期项目形成规模经济优势，并及时锁定战略、 优质客户资源，抢占市场份额。本项目实施后，公司深圳区域的自有机柜储备将 增加至2838 个，公司的资源储备、业务能力将得到大幅提升。预计每年可为公 司增加约1,600-2,300 万元的净利润。 三、项目可行性 截至目前，创新云海 90%股权已变更至公司名下，公司在深圳当地的业务 拓展工作取得了良好的效果，已有机柜的运营规划已基本确定，业务开局状态良 好。 同时，公司已着手开展运营商及客户的拓展工作，预期市场前景较好，为二 期项目的顺利施工及运营奠定了基础。 另外，创新云海已就二期项目所在的盐田港物流园区内9,745 平方米区域与 与深圳市盐田港物流有限公司签署为期12 年的租赁协议，租期自二期供电电线 完工后开始计算，落实了二期项目的选址用地问题。 高升控股股份有限公司 四、投资内容及投资概算 本项目计划对创新云海运营的位于深圳市盐田港物流园区内的数据中心开 展二期扩建。建设区域面积9,745 平方米，拟容纳规格为4.4-8kw 的48U 机柜 数量2,000 个，建设标准为T3+ 。