2013年春节安全管理方案(新版).docVIP

别墅区 2013年度春节期间安全管理方案 总 则 为了使广大业主在*别墅区度过一个温馨祥和的节日，更好的做好防火、防盗工作，保障人身及财产安全，物业部保安特拟定2013年度春节期间安全管理方案。 物业保安部2013年度春节期间安全保卫方案 一、工作部署 1、节日期间安排专人进行24小时值班，以保障本部工作正常进行及各类突发事件处理。（详见附件1） 2、进行安全隐患排查 2013.1.28协调各部人员对所接管园区、售楼处、会所公共区域及相关机房与安、消防设备器材进行安全排查，消除火险隐患。（详见附件2） 3、划定禁放区与宣传 （1）、2013.1.23对*区域张贴关于安全燃放宣传画画。 （2）、2013.1.28协调客服部配合对园区业户发送《%区人民政府烟花爆竹安全管理领导工作小组办公室致全体市民一封信》与天房管委会与属地居民签署的《*2013年烟花爆竹安全管理责任书》及本部编写的《温馨提示》以提示广大业户园区内为禁放区域，禁止燃放各类烟花爆竹及假期间各类安全。（详见附件3） 4、加强防火、防盗意识教育 2013.1.29组织全体中控值班员、保安班长进行加强防火、防盗意识及消防预案教育培训。 5、增配应急物资（详见附件4） 2013.2.7增配消防应急物资 6、2013.2.8始安排专职消防巡逻队，手持灭火器与驾驶专用临时消防车进行园区内、外不间断巡逻。（详见附件5） 附件1 2013年度保安部春节假期值班表 备注：1、所有保安管理员（包括非值班人员）、保安队长应随时保持手机24小时畅通。 2、发生紧急突发事件时值班人员因第一时间安全管理主任、安全管理主管与客户服务经理。 附件：2 2013年度春前安全隐患排查计划 排查目的 为了使广大业主度过一个温馨祥和的假期，杜绝各种隐患的存在，以保障人身及财产的安全。 排查时间 排查范围 排查组长 排查执行组长 排查成员 排 查 重 点 1.各机房内是否存有易燃易爆物品。 2.消防通道、安全出口是否畅通。 3.是否存有乱接乱拉临时线现象。 4.喷淋头周边是否存有遮盖物。 5.消防设备设施工作状况是否正常。 6.配电箱周边是否存有遮挡物及易燃易爆物品。 7.消火栓是否存有遮挡物。 8.各门窗、锁具是否牢固。 9.安防设备工作状况是否正常。 10.各管井内是否存有跑、冒、滴、漏现象。 11.封存钥匙是否齐全。 附件3： 2013年度春节安全温馨提示 尊敬的业主： 您好！ 为了让您和您的家人在别墅区渡过一个安全、舒适、祥和、热闹的中国年，物业服务中心提醒广大业主朋友注意居家安全。 1、为保障燃放区安全在您购买烟花爆竹时应于正规销售网点够买。 2、依据国家法规规定个人家中只允许存放不超过30公斤烟花爆竹，我中心特此提示在存放时切忌存放于卧室、厨房及阳光直射地点并应远离火种或高温加热设备，如需处理未进行燃放烟花爆竹时，可移交就近设置的烟花爆竹回收网点或移交属地公安机构。 3、因园区内绿化面积较多，及结合园区房屋外墙保温、地面硬质石材设计特点较易引起火灾发生特此我中心会于安排人员24小时不间断巡防，并提示广大业主为了您和他人的安全与园区环境请不要在小区内部宅间路、绿化带、前后花园、露台、组团主干路及高压线下等地点燃放烟花爆竹，自觉维护小区的卫生及安全环境。 当发生紧急情况时您可及时使用可视对讲系统通知消防中控室或至电物业服务中心处前台以便尽快清除隐患。 为创造和谐、宜居的园区，服务中心望广大业主互相监督，共同打造自己美好的家园 ，预祝全体业主: 阖家幸福安康、新春快乐！  附件4 物 资 配 备 及 用 途 物品名称 数 量 摆放位置 用 途 物品来源 ABC/3kg灭火器 30 园区保安员手持巡视专用 本部自备 ABC/5kg灭火器 20个 发生火灾应急使用 本部自备 35kg推车式灭火器 3台 。 发生火灾应急使用 本部自备 “安全巡查”红袖标 20个 / 用于园区内、外保安员佩戴 外判保安公司提供 应急手电 5个 / 用于ABD、EFG组团园区巡视 本部自备 急救箱 1个 紧急救助时使用 本部自备 铁 锹 4把 发生火灾应急使用 物业部保洁提供 大扫帚 4个 烟花爆竹残屑清扫 物业部保洁提供 黑色垃圾袋 50个 烟花爆竹残屑收集 物业部保洁提供 警戒线 2盘 应急临时警戒 本部自备 手拉平板推车 2台 为业主运送烟花爆竹 本部自备