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A公司固定资产管理调研报告目 录一、企业固定资产管理存在的问题1（一）固定资产核算存在问题1（二）固定资产使用效率较低2（三）固定资产清查存在的问题3（四）固定资产投资管理存在问题3二、企业固定资产管理策略4（一）改善企业固定资产核算问题4（二）科学高效地提高企业固定资产使用效率6（三）改进和提高企业固定资产清查工作6（四）改善提高企业投资管理工作7A公司固定资产管理调研报告[摘要]随着我国经济的发展，企业竞争日益激烈，为增加自身竞争优势，企业需要提高资源利用效率，更好发挥固定资产作用，降低企业资本成本。固定资产是各类企业进行日常经营活动重要组成部分。因此，固定资产管理企业日常经营管理活动中，占极其重要的地位。固定资产由于具有使用周期长、周转周期长及种类复杂等特点使其管理工作出现很多困难。企业固定资产的管理、维护及使用对企业的各个部门及市场经营活动都会产生影响。本文主要探究当今企业固定资产管理现状与所存在的问题，并提出相应的对策，以期为企业改进和完善固定资产管理工作提供借鉴。[关键词]固定资产管理固定资产核算 固定资产清理 固定资产使用效率一、企业固定资产管理存在的问题随着市场经济发展，企业管理理念的成熟，企业固定资产管理方面有较大的发展。然而，通过调研A企业，对于企业固定资产管理方面进行研究发现企业在固定资产管理方面仍然存在问题与不足。A企业固定资产管理存在的问题如下：（一）固定资产核算存在问题1、固定资产折旧方法的选取。固定资产折旧在企业的固定资产核算管理中也是十分重要的部分，它是企业维持简单再生产过程中必不可少的资金来源，但部分企业只考虑到眼前短暂的经济利益，不按照准则规定计提和使用折旧资金，从而给企业的固定资产核算管理工作带来了很多不必要的麻烦。A企业为三班倒的制度,从而导致部分固定资产保持了 24小时的运转,这样虽然提高了设备的利用率,却使固定资产提前老化。企业可能为了核算简便使用平均年限法，没用加速折旧或者工作量法，导致核算与实际脱节。 2、固定资产减值A企业固定资产使用强度大,生产设备没有明确的使用规范,从而导致固定资产的加速折旧。A企业为三班倒的制度,从而导致部分固定资产保持了 24小时的运转,这样虽然提高了设备的利用率,却使固定资产提前老化。A企业只对价值很高的设备进行了保养维护制度的建立,对于价值较高的资产并没有建立保养制度,而A企业设备价值很高的占少数,占大部分的还是价值较高的资产,因此这样也导致了固定资产的加速老化。（二）固定资产使用效率较低A企业固定资产使用效率较低，具体调研数据如下：.固定资产利用效率图1 固定资产使用效率指标比较分析：固定资产周转率自2009~2012年周转率上升，增长率降低，固定资产使用效率较平稳。企业优势是固定资产利用效率明显增长，但是企业固定资产增长率降低，说明企业注重规模的管理，不过也可能是企业固定资产出现减值，可能设备出现落后趋势，企业需要更新，影响A企业固定资产的更新改造。固定资产构成： 单位：元项目2012年构成比重固定资产原值5289224203-　房屋建筑物201934672038.18%机器设备204522866338.67%电子设备241249382.34.56%运输工760.58%固定资产账面价值3657857080-　房屋建筑物205093731256.07%机器设备129117844835.30%电子设备114886443.663.14%运输工具200854876.95.49%图2 固定资产比重比较A企业固定资产如上图所示，由于房屋建筑物单位价值高，占2012年固定资产比重较高，且建筑物构成比重原值与账面价值产生明显变化，说明企业房屋折旧较大或发生较大减值。生产设备比重较低，削弱企业生产能力和效率。 （三）固定资产清查存在问题A企业固定资产存在由于入账延迟，管理人员意识薄弱而导致账实不符、账账不符等问题。并且由于企业设备较多，固定资产达910,346.00万元，设备众多，企业仅对贵重设备定期清查，管理不到位。（四）固定资产投资管理存在问题企业固定资产投资管理是企业固定资产管理的一部分，许多制度不健全企业均会出现投资成本过高，投资收益低于预期等情况。年份总资产净利率固定资产净利率营业利率固定资产周转率固定资产与收入之比固定资产成新率总资产增长率固定资产增长率20090.190.50.14.830.210.990.280.0220100.10.980.128.320.160.751.711.0420110.080.910.127.790.150.850.470.4420120.091.350.149.470.110.930.850.16a.固定资产投资收益情况图3 固定资产投资收