201505南宁广投昕境整合推广策略提案(南宁构成传播).pdf

南宁构成传播 2015年5月 很不幸 ，广投·昕境“出生”在凤岭北 …… 竞争激烈 荣和·千千树、荣和·公园悦府、霖峰一号、凤岭名筑、德利AICC…… 概念泛滥 浪漫风情（千千树）、名门新贵（霖峰一号）、精极奢豪（荣和·公园悦府）、 温情人居（凤岭名筑）、大宅世家（德利AICC ）…… 去化量大 在售竞品及已清盘、已交付项目，将区域内的客户层层消化，持续榨取板块消费力 不容乐观的当下， 让广投·昕境的入市直接变成一场战争中的考验， 如何在凤岭北逆境中谋定亮眼席位， 是本案要解决的第一道问题。 同时， 很幸运 ，广投·昕境“落地”在凤岭北 …… 地位显著 南宁形象门户、城市国际窗口、房价最贵的地方、消费力最强的板块、 高端人群最密集的区域 配套无敌 华润万达绿地等大腕商业商务配套群、南宁最优质的名校教育圈、南宁最绿色的 公园健康生态圈、市政交通路网最发达完善、政府办公机构云集 首发良机 广投集团品牌首发作品，扎根南宁最好的区域，彰显开发商的发展眼光及运营实力 凤岭北的各种好，无需多言， 优越配套和无上繁华固然是天赋， 可同时这也是任何竞品所具备的共同优势， 如何在大配套共享的背景下重塑价值， 是本案要解决的第二道问题。 两道问题归纳起来，实际上是要求广投·昕境的入市，必须给出： 南宁重新消费凤岭北的理