（最新）开发房地产项目流程及报批手续.docVIP

PAGE PAGE 6 土地交付报批手续……………………………….1 工程前期报批报建……………………………….2-4 工程竣工验收备案……………………………….5-6 业主产权证办理………………………………….7-8 业主他项权证办理……………………………….8-10 业主土地证办理…………………………………10-11 房地产开发程序补充说明………………………11-13 一、土地交付报批手续： 1、跟踪土地出让协议书的签定 2、根据土地坐标,完成出让土地的红线图(由当地规建局提供) 3、与土地出让方签订土地使用权出让合同 4、申办建设项目立项批复（市发展计划委员会） 5、申办建设用地规划许可证（规划局） 6、申办国有土地使用权证（土地局） 建设用地规划许可证一、资料准备: 建设用地规划许可证 一、资料准备: 1、申请报告 2、立项批复 3、营业执照资质证书复 印件 4、小区规划图(三份) 5、申报人身份证及单位 介绍信 二、政府受理部门 规划建设局 三、周期 7个工作日 建设项目立项批复 一、资料准备: 1、立项报告(位置、 总投资、占地面积等) 2、小区规划红线图 3、土地出让合同 二、政府受理部门 市发展计划委员会 三、周期 7个工作日 国有土地使用权证 一、资料准备: 1、立项批复 2、红线图、规划用地 许可证及平面规划图 3、营业执照复印件 4、国有土地出证合同 5