从“住有所居”到“住有宜居”--广西出台全区首个保障性住房管理办法.pdfVIP

城市·现场 City Site 城镇观察 编辑＿黄婉婵 刘红梅 设计＿梁颢蓝 ＿《广西壮族自治区保障性住房 管理暂行办法》。（刘文华/摄） ConG zhuyou suoju dao zhuyou yiju 从“住有所居”到“住有宜居” ——广西出台全区首个保障性住房管理办法 / 文 图＿陈飞燕 历时2年起草修订的《广西壮族自治区保障性住房管理暂 行办法》（以下简称《办法》）日前正式出台，经自治区人民 [保障性安居工程] 政府同意，印发给各相关部门并开始实施。这也是广西首部全 区性的针对保障性住房的管理办法，《办法》的出台将填补广 保障性安居工程是指由政府负责建设的，以 实际成本价或者低于市场租金价格向城镇中低收入 西住房保障法律制度的空白，使保障性住房的管理工作走上法 住房困难家庭提供的具有社会保障性质的住宅建设 制化、制度化、规范化的轨道。该《办法》对中低收入家庭较 示范工程。我国的保障性安居工程建设包括廉租住 为关注的规划选址、资金筹措、户型面积、资格准入、运营管 房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房 理、退出机制及监督管理都做出了明确的规定。 建设以及城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林业 棚户区（危旧房）和国有垦区危房、中央下放地方 煤矿棚户区、农村危房改造等。 选址 选择交通相对便利和设施配套相对完善区域 [保障性住房] 政府大力建好保障房，但申请的人寥寥无几。近年来，保 障性住房面世后“遇冷”的消息不时见诸报端，许多符合条件 保障性住房是保障性安居工程建设的具体内 涵，所有的保障性安居工程都是通过保障性住房的 的家庭纷纷抱怨保障房建得太远，周边生活配套设施也不够完 建设来具体体现的，也就是城市棚户区、国有工矿 善。 棚户区、国有林业棚户区（危旧房）和国有垦区危 对此，《办法》规定，保障性住房建设项目应该依据经批 房改造等都是通过四种类型的保障性住房的建设来 准的土地利用总体规划、城市总体规划，选择在地质条件安全 改造的，它与普通商品住房的概念相对应，指政府 可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文 为解决低收入或中等偏下收入的住房困难群体的住 房困难问题而为其提供的，限定建设标准、供应对 化等公共设施及市政设施配套相对完善的区域。 象、销售价格或租金的住房。 广西住房城乡建设厅住房保障处有关负责人表示，从2013 66 - Cities and towns ConstruCtion in GuanGxi - 广西城镇建设 ＿南宁市良庆区拆迁安置回建小区一号项目，已经具备交付使用条件（摄于2013年7月）。 年始，广西将绿色建筑推广纳入保障房考核范畴。广西将积 例建设公共租赁住房等保障性住房的，经相关部门批准和统 极推广、应用包括绿色建筑技术在内的先进、成熟、适用、