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一、 单选题 1、有以上业主的新建住宅物业，应当实行物业管理商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业，推行物业管理。根据条件同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设备设施、相关场地进行物业管理。分割不得分割业主人数在以上的，可以按照业主总数的一定比例推选业主代表，组成业主代表会业主代表会的代表一般不得少于。筹委会负责人由派员担任。筹委会成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内通告。街道办事处业主大会作出的决定,对物业管理区域内的具有约束力,并应当在物业管理区域内通告。全体业主业主委员会成员在业主中选举产生。业主委员会成员由单数组成，一般不得超过业主委员会不得从事经营活动，其不得在为本物业管理区域提供管理服务的物业服务企业中任职。业主委员会开会有成员出席，作出的决定必须同意。业主委员会换届或者业主委员会成员资格终止、取消的，应当在内将保管的档案资料、印章和其他属于全体业主共同所有的财物进行移交。业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费的比例提取活动经费  A、百分之一百分之百分之百分之前期物业服务合同至业主大会与其确定的物业服务企业签订物业服务合同。之日终止之日终止之日终止生效之日终止规划、设计新建物业项目时，应当统筹规划、合理布局物业管理务的各项设施，并按照开发建设项目规划出售部分总建筑面积的确定物业管理服务用房，用于物业管理服务活