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成都市建设学校物业管理招标文件 一、招标单位：成都市建设学校 二、招标项目包括的内容： 1、男女生宿舍内日常管理（含楼道卫生、楼道安全及附属设施设备及寝室内的的设施、设备的管理与维护、维修）。 2、实训楼、教学大楼公共区域管理及消防设备、设备的管理与维护、维修； 3、前后校门和校园内安全保卫工作。 三、招标方式：公开招标。 四、基本情况 1、学校占地面积21亩左右，在校生规模达3000人左右，其中校外实习约600人，校内上课约2400人（其中走读生约1000人、住校生约1400）。 2、前校门位于双园巷1号，后校门位于双林路45号，前校门为 24小时开放，后校门按时段开放（原则上一天开放时间不超过三小时）。管理模式采取的半封闭管理制度，前校门上课期间为封闭，中午下课至下午上课前、下午下课至晚自习上课前为开放时间，其于时段为封闭时间。 3、男生公寓共有两处，前院为共有七层，建筑面积为5500㎡①、门卫管理：24小时轮班制，主要负责公寓门卫管理工作，协助 其他楼层管理人员共同完成对公寓学生的管理工作，定时开关大门。 对晚出、晚归、携带物品离开公寓及外来人员进行登记管理。 ②、安全保卫：学生公寓是人员密集场所，安全工作的重点，公寓 内所有管理人员均为公寓安全员，一定要保持高度的警惕性和事故发 生的前瞻性。发现问题及时处理和上报，有效制止可能发生各类事故苗头和隐患。同时必须具备对突发