城规原理课件 第四章 居住区规划技术经济分析.ppt

技术经济分析的主要内容： 用地分析、技术经济指标的比较、造价估算 技术经济分析的意义： 提高土地的利用效率与价值 充分发挥投资效果 从量的方面衡量和评价规划质量和综合效益 第四章 居住区规划的技术经济分析 概念回顾： 居住区用地(R) 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地(R01) 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 公共服务设施用地(R02) 一般称公建用地, 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地, 应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。 第四章 居住区规划的技术经济分析 第四章 居住区规划的技术经济分析  概念回顾： 道路用地(R03) 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。 公共绿地(R04) 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。 其它用地(E) 规划范围内除居住区用地以外的各种用地, 应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 概念回顾： 城市规划对建筑设计的要求： 搞清楚城市道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线。 建筑与城市道路、交通的关系 建筑物一