申请书-高雄建筑师公会.DOCVIP

103.03.19建管業務座談會議紀錄 建管處提案 基於陽台設計不合理且涉二次增建之虞（如圖1、圖2），是本處研議「陽台設計原則」以利執行，並請建築師公會轉知會員，平面應合理規劃設計。 圖1 圖2 陽台設計原則 決議： 陽台設計原則 1.室內外比例必須室內淨深至少兩公尺以上，且不得小於陽台深度。 2.落地門兩邊應設置20公分以上翼牆。 3.剖面圖要標示室內與陽台之間應有門檻或高差，原則為10cm。 2014.03.19 建管業務座談會提案 建築師公會提案 提案一：現行巷道寬度大於日後細部計畫之計劃道路。如何處理? 提案人：鄭俊堂建築師事務所 說明： 一、本案位於高雄大學附近細部計畫毗鄰之住宅區。 二、原德正路445巷(現整編為大學十八街)於78年8月2日高 市工局建線收文第A1274號訂定為現有巷道,路寬4公尺至 4.7公尺。 三、毗鄰北側高雄大學附近細部計畫於88年4月21日公告,將 原德正路445巷變更為10公尺寬計畫道路,並整編為大學 十八街。 四、經套繪結果計畫道路建築線與前述現行巷道境界線不一 致。留有呈細長三角形最寬約1公尺之現行巷道,未納入計 畫道路。產生現行巷路大於計畫道路,留有藍田段二小段 1212土地。詳附件。 五、申請建築執照是否需1212土地所有人同意。 決議：依高雄市建築管理自治條例第四條第六款及第五條繼續指定現有巷道大於計畫道路，所以不需1212土地所有人同意。    提案二：私設通路之留設 提案人：鄭俊堂建築師事務所 說明： 一、高雄市楠梓區藍田段二小段1217-27、1217-26、1217-19 及1217-25、1217-24、1217-5地號之土地已領有使用執照 (80高市工建築使字第057~062號)。 二、高雄市楠梓區藍田段二小段1217-20、1217-6、1217-21、 1217-22、1217-18、1217-17、1217-16地號之土地。 除了高雄市楠梓區藍田段二小段1217-18地號，已由公所 鋪設柏油路面、排水溝以及高雄市楠梓區藍田段二小段 1217-6地號，已存有既有房屋但無使用執照外，其他地號 之土地均為空地。 三、現高雄市楠梓區藍田段二小段1217-20地號(第二種住宅區, 建蔽率50%,容積率150%)之土地計畫申請建築執照。 1.是否得以面臨4公尺寬現行巷道(高雄市楠梓區藍田段二 小段1217-18地號)申請建築? 2.若以私設通路申請建築，是否僅同意長度未滿20公尺之 土地同意即可? 3.是否須考量未建土地日後建築問題及既有房舍通行問題? 決議：因為土地也已被法定認定判決分割出來，僅能依第四條將此私 設道路土地捐贈與市政府(將地目變更為道)才能認定為既成巷 道來解決，也一併解決裡面其他基地將來要申請建照使用。 提案三：關於與軍方協商軍事限建等事宜之開會時間 說明： 依據元月份建管研討會結論辦理。 部分資料公會已轉交建管處。 請研商儘速召開與軍方協商會議。 決議： 由四課彙整資料後請軍方，都發局建築投資公會及建築師公會 一併來討論確認之。 提案四：有關建築物設計部分特殊結構之「結構桁架層」得否計入建築物樓層數，請討論。 提案人：鄭純茂建築師事務所 說明： 依內政部101.11.15內授營建管字第1000221122號函（詳 附件）所示，「結構桁架層」得比照「隔震層」方式，該 層若確實無做為除結構及必要之管道等之外之使用，且 除必要之維修人員出入口外，未設置其他出入口，則得 免計樓地板面積及容積樓地板面積。 現若擬將該免計入免計樓地板面積及容積樓地板面積之 「結構桁架層」編定為一樓層，是否可行，請討論。 決議：結構桁架層得免計樓地板面積及容積樓地板面積，因此不得再計入建築物樓層數。 內政部101.11.15內授營建管字第1000221122號函： 提案五：有關建築技術規則第七十九條之二提到……昇降機間、垂直貫穿樓板之管道間及其他類似部分，應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔，其中昇降機門扇是否須為一小時以上防火時效之疑義? 提案人：許堅倚建築師事務所 說明：法規條文如下