指标计算+结构图级课件.ppt

Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 90 70 政策 * 90 70 政策 * 90 70 政策 * 指标计算方法 建筑设计Ⅳ、Ⅴ——居住环境规划与设计 The Residential Environment Plan and Multiple Residential Building Design 城市与建筑研究所 2014/04/15 住区规划设计的步骤 定性 观念设计 定量 指标计算 定形 结构研究 赋形 总平面研究及深化 Residential  居住环境规划与设计系列课 居住对象的确立 人群定位 Residential  居住环境规划与设计系列课 住宅面积标准 住宅面积标准 套型比 住区整体构思 居住生活的组织 住宅层数及空间组织 各类设施的配置水平 道路交通组织 绿化景观规划 定性 概念确立 基于分析 （区位、基地） Residential  居住环境规划与设计系列课 The Chinese Unit Posted by AAPC?on December 1, 2013 ? | ?Comments Off Yuwei Wang Residential  居住环境规划与设计系列课 汤烨事务所 / 重庆天骄假日港湾住宅小区规划 Residential  居住环境规划与设计系列课 The Iceberg / CEBRA + JDS + SeARCH + Louis Paillard Architects Residential  居住环境规划与设计系列课 Alvenaria modular social housing, lisbon 定量 指标计算 Residential  居住环境规划与设计系列课 容积率 总建筑面积（住宅建筑面积+公共建筑面积）/总用地面积 建筑密度 总建筑基底面积（住宅建筑基底面积+公共建筑基底面积）/总用地面积（%） 绿地率 各类绿地面积/总用地面积（%） Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值(D/H)。 西安市：属第Ⅱ气候区，不低于大寒日日照2h，日照间距系数为1.35 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 Residential  居住环境规划与设计系列课 基本思路 根据预计容积率估算总建筑面积; 人均总建筑面积（人均住宅面积＋人均公建面积）; 求得总人口规模; 根据人口规模配置公共服务设施。 计算方法 容积率法 通过容积率估算进行指标计算 Residential  居住环境规划与设计系列课 计算步骤 1．根据规划意图，估算容积率 低层：0.5 ～ 0.8 多层≥1.5　　 多层＋小高层：1.8 ～ 2.0　 小高层+高层：2.0～ 2.5 A 3-6 B 1-3 C 1-2.5 D 不大于0.8 2．计算总建筑面积 总用地面积×容积率＝总建筑面积（公建建筑面积+住宅建筑面积） 3．计算人均住宅建筑面积 由住宅户型比及套型建筑面积，进行计算住套户均建筑面积： 例：80M2×40％＋110M2×40％＋150M2×20％＝106M2 取每户3.2人（规范表3.0.3 ），计算人均住宅建筑面积 例：106M2÷3.2＝33.125M2 计算方法 容积率法 通过容积率估算进行指标计算 Residential  居住环境规划与设计系列课 表 3.0.3 人均居住区用地控制指标(㎡/人) 注:本表各项指标按每户3.2 人计算。 4．取人均公建建筑面积 《城市居住区规划设计规范》，页15表6.0.3，取表6.0.3指标区间的中值，将千人指标换算为人均指标 例：小区级公共服务设施建筑面积总指标（千人指标）： 968～2397M2，中值为1682.5M2，人均指标为1.68M2 计算方法 容积率法 通过容积率估算进行指标计算 Reside