阳江竞争商业专题调研报告2014年12月.pptx

阳江市商业 专题调研报告;报告提纲;一、阳江商业市场发展现状及趋势分析;阳江市概况;阳江总体经济概况;总体目标 构筑以商业中心体系为核心，以商业街为骨架，以大型零售网点为重要节点现代化商业格局 规划重点 大型商业中心、大型零售网点、商业街的规划建设均高度集中在市中心、城南、城北三大商圈;阳江商圈分布;商用物业供应量;商业发展阶段研判;现有商圈发展现状; 对比项 区域;商场规模、设施配套、建筑空间等方面将进一步提升和改善 旧城改造，住宅多以商住为主，未来社区商业增量较多 市中心区由于竞争加剧，市场细分和特色化经营将是未来发展趋势与方向 商用物业单体量较大、档次较高，购物环境更舒适 零售、餐饮、休闲娱乐等业态优化升级，商场经营服务质量逐渐提高 将是未来阳江最高档次的两个精品时尚商圈 ;小结：阳江整体商业现状及未来发展趋势;二、在营商场市场分析;南恩路是阳江传统的商业街，02年经景观改造后，百年旧街重新焕发青春，业已成为阳江最热闹的商业街，其商业地位不亚于广州的上下九。 02年初新建的新华北路、新华南路，由于在建设中注重特色建设和品牌集聚，吸引了众多的品牌服装进驻，已成为市民休闲、购物、娱乐的好去处。 整体商业环境一般。南恩路禁止汽车通行，但是并没有禁止摩托车，因此南恩路既是繁华的商业街也是繁忙的交通干道。 位于南恩路东端的阳江商业第1街，商铺已经经营，新一佳已进驻该项目， 东门路形成摩托车展销一条街。 ;;概况 项目名称：雨田铜锣湾广场 项目位置：阳江市东风一路与石湾南路交界 发展商：雨田置业 总建筑面积：6.5万平方米（包括1.8万平方米的雨田酒店） 开业时间：2003年12月25日 项目定位：首家shopping mall和最大的购物中心 ;雨田铜锣湾百货;新一佳超市;天润广场;名扬国际广场;新东门商夏;新一佳超市;在营商场市场优势分析;在营商场市场劣势分析;三、后续供应商业市场分析;阳江主要在建项目分布;新都汇时代购物广场;丰泰新天地;百利广场;金山凤凰缤纷城;美仑广场;君怡中环广场;中集国际城;在建??场汇总;在建商业项目发展趋势;四、租户深度访谈分析;租户访谈提纲;租户反馈信息;对阳江在营商业的看法; 对阳江在营商业的看法;对阳江在建商业的看法;对阳江在建商业的看法;对阳江在建商业的看法; 对阳江在建商业的看法;小 结;五、竞争策略分析;传统零售商业及消费模式的变化;商用物业受新宠，商场竞争白热化;我司商业项目SWOT分析;项目整体发展策略建议;租金策略建议;谢谢！;附录：租户访谈品牌明细表;租户深度访谈分析——受访品牌明细;租户深度访谈分析——受访品牌明细